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Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

399.000 €

Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

Via De Nicola, San Giuliano Milanese (Milano)

Rif. 20901187-51
399.000 €
CommercialRibassato
285 mq10 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

San Giuliano Milanese – Immobile a reddito in vendita In posizione strategica proponiamo in vendita immobile commerciale di 215 mq con 70 mq di area esterna, privo di barriere architettoniche (piano terra) e attualmente locato a primario gruppo bancario con contratto commerciale 6+6 avviato da 1 anno. Ottima redditività documentabile. L’ingresso conduce a un ampio open space con spazi operativi modulari grazie a pareti mobili, caratterizzato da doppia esposizione e ottima luminosità. Al piano sono presenti doppi servizi a norma per portatori di handicap, spogliatoio e locale riservato al personale. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove trovano spazio un locale server, due locali archivio e un ulteriore open space attrezzato con pareti mobili vetrate. Maggiori informazioni, controllando la scheda catastale inserita nella galleria immagini. Ottimo investimento a reddito. Visite su appuntamento. Rif. 2090 – 118

Perché comprare un 10 locali a San Giuliano Milanese

Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro moderno e funzionale a San Giuliano Milanese. Con una generosa superficie di 285 mq suddivisi in 10 locali, questo immobile è perfetto per aziende che necessitano di spazi ampi e ben organizzati. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera piacevole e stimolante, ideale per favorire la produttività e il benessere dei dipendenti. Situato al sesto piano di un elegante edificio, l'ufficio è in ottimo stato e dotato di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente lavorativo efficiente. Tra le dotazioni spiccano l'aria condizionata, un impianto di allarme e un sistema antincendio, che assicurano la sicurezza e il comfort. Inoltre, è presente un box/garage privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un parcheggio sicuro e riservato. La posizione strategica dell'immobile offre un accesso facile ai principali servizi, inclusi negozi, ristoranti e aree verdi, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe, rendendo questo ufficio ideale anche per le aziende che collaborano con clienti e partner in città. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente di lavoro di alta qualità, capace di soddisfare le esigenze di un team moderno e dinamico, oltre a garantire un’ottima visibilità e accessibilità. Non si tratta solo di un immobile, ma di una base solida per il futuro professionale.

Dotazioni

285 m²
10 locali
3 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via De Nicola, San Giuliano Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 febbraio 2026