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Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

299.000 €

Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

Via De Nicola, San Giuliano Milanese (Milano)

Rif. 20901187-52
299.000 €
CommercialRibassato
165 mq8 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

San Giuliano Milanese – Immobile a reddito in vendita In zona di forte interesse proponiamo in vendita un immobile commerciale di 165 mq, privo di barriere architettoniche (al piano terra), attualmente locato a primario gruppo assicurativo con contratto commerciale 6+6, attivo da 1 anno. Ottima redditività dimostrabile. L’ingresso apre su un ampio open space con spazi operativi suddivisi da pareti mobili, caratterizzato da doppia esposizione e grande luminosità. Al piano si trovano inoltre doppi servizi a norma per portatori di handicap. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove sono presenti un locale server, due locali adibiti ad archivio e un ulteriore ampio open space, anch’esso suddiviso con pareti mobili vetrate. Completa la proprietà un locale esterno di circa 10 mq concesso in uso al condominio come area raccolta rifiuti, anch’esso a reddito. Maggiori informazioni, controllando la scheda catastale inserita nella galleria immagini. Soluzione ideale come investimento. Visite solo su appuntamento. Rif. 2090 – 1187

Perché comprare un 8 locali a San Giuliano Milanese

Questo ufficio in vendita a San Giuliano Milanese rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente professionale di alto livello. Con i suoi 165 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per accogliere un team di lavoro dinamico e versatile. La luminosità degli spazi è garantita dalle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera stimolante e produttiva. Situato al sesto piano di un elegante stabile, l'ufficio è in ottimo stato e dotato di aria condizionata e impianto elettrico moderno, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. La presenza di due bagni e un box/garage rende l'immobile ancora più funzionale, rispondendo alle esigenze di un'attività professionale che richiede praticità. La posizione strategica di San Giuliano Milanese è un altro punto di forza. L'ufficio è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione, rendendolo un luogo ideale per clienti e collaboratori. Nella zona sono presenti diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a un elevato standard di vita e a un perfetto equilibrio tra lavoro e svago. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area attraente anche per le famiglie. In sintesi, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per investire in un ambiente che promuove il benessere professionale e personale, in una zona ricca di servizi e opportunità.

Dotazioni

165 m²
8 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via De Nicola, San Giuliano Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 febbraio 2026