Descrizione

L'immobile

UFFICIO PIANO PRIMO
Zona Cedrate, vicino alla Stazione Ferroviaria di Gallarate, servito dai mezzi pubblici e dai parcheggi , in un palazzo signorile, posto al primo piano, l’unità immobiliare adibita ad ufficio si presenta luminosa con esposizione sui 3 lati e prospiciente il Corso XXV Aprile.
L’entrata signorile accompagna fino al primo piano dove due porte blindate di pregio fanno accedere all’immobile.
Completano le caratteristiche dell'unità immobiliare i grandi serramenti in legno con doppio vetro e oscuranti, il riscaldamento autonomo con termoconvettori aria calda e fredda e il pavimento è galleggiante per poter modificare gli impianti.
Di circa 141 mq commerciali , si articola in un unico locale adibito ad ufficio , un wc e un ripostiglio.

TRE POSTI AUTO DISPONIBILI e ogni posto auto può accogliere dalle due alle tre autovetture. Al terzo piano interrato si accede dai due ascensori di cui uno posto all’interno dello stabile e l’altro nel giardino del Condominio e per tale ascensore c’è la chiave. Una sbarra automatica fa accedere all’area, l’illuminazione a sensori accompagna fino ai posti auto di proprietà è presente l'impianto antincendio.

Posto auto di circa mq. 38 € 25.000,00

Posto auto di circa mq. 33 € 22.000,00

Posto auto di circa mq. 34 € 23.000,00

spese condominiali annuali per posto auto circa € 700,00

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un monolocale in zona Cedrate

Situato nel cuore di Cedrate, Gallarate, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. Con i suoi 141 mq, l'immobile offre ampi spazi aperti che possono essere personalizzati secondo le esigenze professionali. La luminosità naturale che pervade l'ufficio rende l'ambiente accogliente e stimolante, favorendo la creatività e la produttività. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un investimento a lungo termine senza necessità di interventi immediati. Dotato di aria condizionata e impianto antincendio, l'ufficio è conforme alle normative di sicurezza e comfort. L'autonomia del riscaldamento è un ulteriore vantaggio, permettendo una gestione ottimale dei costi energetici. La posizione strategica di Cedrate offre numerosi vantaggi: la vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture sanitarie facilita la vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i clienti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente lavorativo sano e stimolante. Acquistare questo ufficio significa investire in un futuro professionale all'insegna della comodità e della praticità. Con spazi ampi, dotazioni moderne e una posizione strategica, questa soluzione è ideale per professionisti e aziende in cerca di un luogo di lavoro funzionale e ispirante.

Dotazioni

141 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano 1

Mappa

Corso XXV Aprile, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.