Descrizione

L'immobile

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – LAINATE

Nel cuore di Lainate, in piacevole contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo esclusivo terreno edificabile residenziale di mq 503, completamente recintato e con ottima esposizione fronte strada.

Il lotto rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di:

• una prestigiosa villa singola di ampia metratura;

• oppure una moderna villa bifamiliare con ingressi indipendenti.

Caratteristiche urbanistiche

• Indice di edificabilità: 0,60 mq/mq

• Superficie edificabile: mq 302 che si potranno edificare

• Possibilità di realizzare sottotetti e piani interrati non computabili ai fini volumetrici

Già approvato il progetto della recinzione con predisposizione di due passi carrai, elemento che valorizza ulteriormente l’investimento e consente di accelerare i tempi di sviluppo.

Ipotesi progettuale di VILLA SINGOLA oppure di Villa bifamiliare ed ogni unità può svilupparsi su circa mq 151 commerciali distribuiti su due o tre livelli.

Soluzione progettuale ideale:

• Piano Terra di circa mq 66

• Piano Primo di circa mq 85

• Lastrico solare con predisposizione per pannelli fotovoltaici

Perfetto per realizzazioni in Classe Energetica A4, con elevati standard abitativi, efficienza energetica e design contemporaneo.

Plus della proprietà

? Lotto già recintato

? Fronte strada

? Due accessi carrai approvati

? Zona residenziale richiesta e valorizzata

? Ottimo investimento per privati e imprese

? Ideale per nuove costruzioni di pregio

Posizione strategica, comoda con servizi, scuole, centri commerciali e principali collegamenti autostradali verso Milano, Rho e Varese.

Una rara opportunità edificatoria nell’hinterland milanese, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un’operazione immobiliare ad alto potenziale.

Le informazioni e le immagini della presente scheda non costituiscono condizioni contrattuali.

Rif. S.S.

Perché comprare un terreno edificabile a Lainate

Il terreno edificabile situato a Lainate rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione o un progetto commerciale in una posizione strategica. Con una superficie di 503 mq e un'ottima esposizione fronte strada, questo appezzamento offre grande visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di sviluppo. Lainate è una località ben collegata, grazie alla presenza di efficienti mezzi di trasporto, che permettono di raggiungere facilmente Milano e altre città limitrofe. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, ma al contempo è vicina a una serie di servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie, contribuendo a creare un contesto ideale per la crescita dei propri figli. Inoltre, Lainate è immersa nel verde, offrendo numerosi spazi all'aperto e aree verdi dove è possibile trascorrere momenti di relax e svago. La qualità della vita in questa zona è elevata, grazie a un mix di tranquillità e comodità. Acquistare questo terreno significa avere la possibilità di dar vita a un progetto su misura, adattato alle proprie esigenze e desideri, in una delle aree più ambite della Lombardia. Non perdere l'occasione di investire in un futuro che rispecchi il proprio stile di vita e le proprie aspirazioni.

Dotazioni

503 m²

Mappa

via Calabria, Lainate (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.