Descrizione

L'immobile

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – LAINATE

Nel cuore di Lainate, in piacevole contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo esclusivo terreno edificabile residenziale di mq 503, completamente recintato e con ottima esposizione fronte strada.

Il lotto rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di:

• una prestigiosa villa singola di ampia metratura;

• oppure una moderna villa bifamiliare con ingressi indipendenti.

Caratteristiche urbanistiche

• Indice di edificabilità: 0,60 mq/mq

• Superficie edificabile: mq 302 che si potranno edificare

• Possibilità di realizzare sottotetti e piani interrati non computabili ai fini volumetrici

Già approvato il progetto della recinzione con predisposizione di due passi carrai, elemento che valorizza ulteriormente l’investimento e consente di accelerare i tempi di sviluppo.

Ipotesi progettuale di VILLA SINGOLA oppure di Villa bifamiliare ed ogni unità può svilupparsi su circa mq 151 commerciali distribuiti su due o tre livelli.

Soluzione progettuale ideale:

• Piano Terra di circa mq 66

• Piano Primo di circa mq 85

• Lastrico solare con predisposizione per pannelli fotovoltaici

Perfetto per realizzazioni in Classe Energetica A4, con elevati standard abitativi, efficienza energetica e design contemporaneo.

Plus della proprietà

? Lotto già recintato

? Fronte strada

? Due accessi carrai approvati

? Zona residenziale richiesta e valorizzata

? Ottimo investimento per privati e imprese

? Ideale per nuove costruzioni di pregio

Posizione strategica, comoda con servizi, scuole, centri commerciali e principali collegamenti autostradali verso Milano, Rho e Varese.

Una rara opportunità edificatoria nell’hinterland milanese, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un’operazione immobiliare ad alto potenziale.

Le informazioni e le immagini della presente scheda non costituiscono condizioni contrattuali.

Rif. S.S.

Perché comprare un terreno edificabile a Lainate

Situato nel cuore di Lainate, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto immobiliare personale o commerciale. Con una superficie di 503 mq e un'importante esposizione fronte strada, questo lotto offre grande visibilità per qualsiasi tipo di costruzione, rendendolo ideale per attività commerciali o residenziali. Uno dei principali punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica. Lainate è una località ben servita, con accesso facile a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di istituti scolastici nelle vicinanze rende questa area particolarmente attraente per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere o lavorare in una zona ben collegata. Acquistare questo terreno non significa soltanto investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e comodità. Lainate, con il suo ambiente residenziale e le aree verdi circostanti, offre un'ottima qualità della vita, ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e relax. La possibilità di progettare e costruire secondo le proprie esigenze rende questo terreno una scelta perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Non lasciarsi sfuggire questa chance di realizzare il proprio sogno immobiliare in una delle zone più promettenti della Lombardia.

Dotazioni

503 m²

Mappa

via Calabria 2/4, Lainate (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.