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Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

698.000 €

Ufficio in vendita a San Giuliano Milanese

Via de Nicola, San Giuliano Milanese (Milano)

Rif. 20901187-50
698.000 €
CommercialRibassato
380 mq18 locali5 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

San Giuliano Milanese – VENDESI due immobili a reddito. In posizione strategica proponiamo in vendita due immobili commerciale di 215 mq con 70 mq di area esterna uno, mentre l'altro è di 165 mq, privi di barriere architettoniche (piano terra) e attualmente locati a primario gruppo bancario ed assicurativo, con contratti commerciale 6+6 avviati da 1 anno. Ottima redditività documentabile. Per entrambi gli immobili, gli ingressi conducono ad un ampio open space con spazi operativi modulari grazie a pareti mobili, caratterizzati da doppia esposizione e ottima luminosità. Al piano sono presenti cinque servizi a norma per portatori di handicap, spogliatoio e locale riservato al personale. Una scala interna collega il piano seminterrato, dove trovano spazio un locale server, due locali archivio e un ulteriore open space attrezzato con pareti mobili vetrate. Maggiori informazioni, controllando la scheda catastale inserita nella galleria immagini. Ottimo investimento a reddito. Visite su appuntamento. Rif. 2090 – 118

Perché comprare un 18 locali a San Giuliano Milanese

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ufficio di alta qualità a San Giuliano Milanese. Con una superficie di ben 380 mq e ben 18 locali, l'immobile è ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e versatili, perfetti per ottimizzare il lavoro in team e garantire privacy per incontri riservati. L'ufficio si trova al sesto piano di un elegante edificio, in ottimo stato e dotato di aria condizionata, riscaldamento climatizzato e impianto antincendio, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. La posizione strategica di San Giuliano Milanese è un ulteriore punto di forza, grazie alla sua vicinanza a Milano e ai principali assi viari. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. Una varietà di servizi nelle immediate vicinanze – tra cui ristoranti, negozi e aree verdi – contribuiscono a creare un contesto lavorativo stimolante e sereno. La presenza di scuole e strutture per il tempo libero rende la zona ideale anche per le famiglie, offrendo un perfetto equilibrio tra vita professionale e personale. Investire in questo ufficio significa non solo garantire un'ottima funzionalità operativa, ma anche assicurare un ambiente di lavoro dall'alto valore estetico e pratico, in grado di rispondere alle esigenze di un business moderno. Non perdere l'occasione di elevare la tua attività in un contesto che promuove la produttività e il benessere.

Dotazioni

380 m²
18 locali
5 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via de Nicola, San Giuliano Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

139.600 €

Importo del mutuo

558.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 febbraio 2026