Descrizione

L'immobile

Ufficio ristrutturato in posizione strategica, con due posti auto coperi – Milano Completamente ristrutturato nel 2019, questo ufficio di 311 mq si trova in zona strategica, a pochi passi dal Politecnico di Milano. Gli ambienti, moderni e funzionali, sono ideali per aziende, studi professionali o spazi di coworking. Possibilità di acquisto arredato, con trattativa separata dei mobili di pregio presenti. Punti di forza • Ampia sala riunioni per 30 persone, attrezzata con proiettore. • Sala riunioni più piccola con pareti vetrate, perfetta per incontri riservati. • Tre aree coworking/uffici luminosi con scrivanie ergonomiche. • Laboratorio tecnico attrezzato per ricerca e sviluppo. • Zona relax arredata per pause e convivialità. • Magazzino polifunzionale di 18 mq. • Locale tecnico con cassaforte di sicurezza. • Due posti auto coperti e accesso a lastrico solare di 300 mq, in parte adibito a orto botanico da riattivare e predisposto per pannelli solari. Servizi e accessibilità • Due ingressi indipendenti. • Ascensore e montacarichi industriale. • Accesso senza barriere architettoniche. • Due bagni, di cui uno con doccia e attrezzato per persone con disabilità. Dotazioni tecnologiche • Rete in fibra ottica e sala server climatizzata. • Pareti mobili coibentate per isolamento termico e acustico. • Illuminazione LED a basso consumo e luci di emergenza nuove. Perché sceglierlo Un ambiente pronto all’uso, curato nei dettagli, con infrastruttura avanzata e possibilità di personalizzazione. L’ampio lastrico solare rappresenta un valore aggiunto sia estetico che funzionale. Visionabile previo appuntamento, con riferimento 2090 - 1187

Perché comprare un 8 locali in zona Bovisa

Situato nel cuore del quartiere Bovisa a Milano, questo ufficio da 311 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e di prestigio. Con i suoi 8 locali ben distribuiti e 2 bagni, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per ospitare team di lavoro e favorire la collaborazione. Le finiture di alta qualità e lo stato ottimo garantiscono un ambiente pronto all'uso, senza necessità di interventi. La posizione strategica dell'ufficio è un ulteriore punto di forza: il quartiere Bovisa è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate e collegamenti che facilitano l'accesso al centro città e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze, sono disponibili numerosi servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che contribuiscono a creare un contesto vivace e stimolante. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico all'avanguardia, sistema antincendio e gruppo elettrogeno di continuità, garantendo così un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. La presenza di un giardino privato e di un box/garage aggiunge valore, permettendo di godere di un'area esterna e di facilitare la gestione degli spazi. In sintesi, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un ambiente che promuove uno stile di vita professionale equilibrato, dove comfort e funzionalità si uniscono per creare un'esperienza lavorativa ottimale.

Dotazioni

311 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

Piano 1

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

166.000 €

Importo del mutuo

664.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.