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Locale commerciale in vendita a Somma Lombardo

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Somma Lombardo

471.000 €

Locale commerciale in vendita a Somma Lombardo

Largo Sant'Agnese 44, Somma Lombardo, 21019 (Varese)

Rif. 38211073-124
471.000 €
Commercial
639 mq10 locali5 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA LARGO SANT'AGNESE - SOMMA LOMBARDO
Grande locale commerciale situato nel cuore del centro cittadino con esposizione su tre lati ed un cortile privato di testa che affaccia sui giardini comunali a pochi passi dal famoso castello visconteo ed altrettanti dalla stazione.
L'immobile vanta diverse vetrine fronte strada così come al primo piano.
Il locale commerciale si viluppa su tre piani per un total di mq. 639, con un seminterrato provvisto anche di camera blindata che ricorda il suo passato bancario. Più nel dettaglio a piano terra troviamo due cortili di accesso di pertinenza esclusiva (uno antistante ed uno retrostante), cucina, quattro locali, disimpegni e due bagni. A piano primo due terrazzi, quattro locali e tre bagni. A piano interrato quattro locali ad uso cantina e locale tecnico.
La sua ubicazione è assolutamente strategica, a poche centinaia di metri dai centri commerciali, dalla superstrada e dall'ospedale che lo rendono adatto a diversi tipo di utilizzo dalla ristorazione al commercio di qualità.

Perché comprare un 10 locali a Somma Lombardo

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o espandere il proprio business in una delle zone più strategiche di Somma Lombardo. Con una superficie di 639 mq distribuiti su 10 locali, questo immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per molteplici utilizzi, dal ristorante agli uffici, fino a un centro benessere. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e dipendenti. Situato al primo piano di un elegante edificio, il locale è in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze specifiche del futuro proprietario. Le dotazioni, tra cui i 5 bagni e un comodo box/garage, aggiungono valore all'immobile e garantiscono praticità quotidiana. La posizione è un ulteriore punto di forza: Somma Lombardo è ben collegata grazie ai trasporti pubblici, facilitando l'accesso da e verso le principali città della zona. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, rende la zona vivibile e dinamica. Inoltre, il giardino adiacente offre uno spazio verde ideale per pause rilassanti o eventi all'aperto, contribuendo a migliorare la qualità della vita lavorativa. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquisire uno spazio, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale che valorizza la qualità, la funzionalità e la comodità, posizionandosi in un contesto ricco di opportunità.

Dotazioni

639 m²
10 locali
5 bagni
Buono
Su due livelli

Mappa

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Largo Sant'Agnese 44, Somma Lombardo (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

94.200 €

Importo del mutuo

376.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.