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Attività commerciale in vendita a Castano Primo

260.000 €

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Attività commerciale in vendita a Castano Primo

via martiri patrioti, Castano Primo, 20022 (Milano)

Rif. 38211084-446

260.000 €

Commercial

45 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

OCCASIONE UNICA VENDITA MURI + LICENZA TABACCHI/MONOPOLIO !!!!!!!

Attività Commerciale in vendita

Tabaccheria con avviamento dimostrabile ed elevati incassi Nel comune di Castano Primo, posizionata su strada di forte transito veicolare e pedonale, vendesi licenza di tabaccheria ed articoli di monopolio con avviamento pluriennale.

L'attività è dotata di distributore automatico con un ottimo giro d'affari.

L'attività vanta un importante cassetto quotidiano documentabile, che garantisce una base economica solida sin dal primo giorno di subentro.

La struttura si presta a diverse soluzioni di gestione: è attualmente perfetta per un nucleo familiare o una coppia che voglia aumentare i giorni di apertura al pubblico, ma è tranquillamente sostenibile anche da un unico gestore.

Perché sceglierla:Rientro del capitale in circa 3 anni (un dato eccezionale per il settore).

Posizione commerciale strategica e visibilissima.

Forti potenzialità di incremento del fatturato non ancora sfruttate.

Si tratta di un'opportunità commerciale rara: per avviamento, posizione e prospettive future, non esistono soluzioni paragonabili sul territorio.

Il prezzo è comprensivo dell'immobile perfettamente ristrutturato a nuovo e arredato.

L’immobile si sviluppa su unico piano ed è organizzato come segue:

- Ampio e luminoso ingresso con bancone tabacchi e prodotti da fumo;
- Bancone ricevitoria;
- Zona piccola pelletteria, cartoleria e oggettistica;
- Ampio magazzino situato nel retro;
- Bagno e antibagno.

Nel dettaglio, i servizi offerti sono i seguenti:

- Tabacchi e prodotti da fumo;
- Lotto e 10eLotto;
- Superenalotto;
- Gratta e Vinci;
- Pagamento bollettini e tributi;
- Pagamento bollo auto;
- -Ricariche telefoniche;
Ricariche Postepay.

La richiesta è da considerarsi commisurata alla storicità dell’attività proposta e alla sua ottima posizione.

Maggiori dettagli e dati finanziari verranno forniti solo a referenziati previo appuntamento in agenzia.

Perché comprare un bilocale a Castano Primo

Situata nel cuore di Castano Primo, questa attività commerciale di 45 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale già pronto all'uso. Con due locali ben distribuiti e un bagno, l'immobile si presenta in uno stato ottimo, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per qualsiasi tipologia di business. La posizione al sesto piano consente di godere di una vista panoramica, mentre l'assenza di dotazioni extra offre la libertà di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Castano Primo è una località che offre numerosi vantaggi. Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso ai clienti. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e uffici, rendendo il locale ancora più appetibile per chi cerca un punto di riferimento per la propria clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze arricchisce il contesto urbano, offrendo un ambiente piacevole e vivibile. Questo immobile non è solo un'opportunità commerciale; rappresenta anche un investimento nel futuro. La zona è in continua espansione e valorizzazione, rendendo questa attività una scelta strategica per chi desidera avviare o trasferire un'attività. La luminosità e l'ottimo stato dell'immobile contribuiscono a creare un ambiente di lavoro stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Acquistare questo locale significa entrare a far parte di una comunità dinamica, pronta a supportare il successo imprenditoriale.

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

via martiri patrioti, Castano Primo (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.