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Attività commerciale in vendita a Castano Primo

260.000 €

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Attività commerciale in vendita a Castano Primo

via martiri patrioti 42, Castano Primo, 20022 (Milano)

Rif. 38211084-446

260.000 €

Commercial

45 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

OCCASIONE UNICA VENDITA MURI + LICENZA TABACCHI/MONOPOLIO !!!!!!!

Attività Commerciale in vendita

Tabaccheria con avviamento dimostrabile ed elevati incassi Nel comune di Castano Primo, posizionata su strada di forte transito veicolare e pedonale, vendesi licenza di tabaccheria ed articoli di monopolio con avviamento pluriennale.

L'attività è dotata di distributore automatico con un ottimo giro d'affari.

L'attività vanta un importante cassetto quotidiano documentabile, che garantisce una base economica solida sin dal primo giorno di subentro.

La struttura si presta a diverse soluzioni di gestione: è attualmente perfetta per un nucleo familiare o una coppia che voglia aumentare i giorni di apertura al pubblico, ma è tranquillamente sostenibile anche da un unico gestore.

Perché sceglierla:Rientro del capitale in circa 3 anni (un dato eccezionale per il settore).

Posizione commerciale strategica e visibilissima.

Forti potenzialità di incremento del fatturato non ancora sfruttate.

Si tratta di un'opportunità commerciale rara: per avviamento, posizione e prospettive future, non esistono soluzioni paragonabili sul territorio.

Il prezzo è comprensivo dell'immobile perfettamente ristrutturato a nuovo e arredato.

L’immobile si sviluppa su unico piano ed è organizzato come segue:

- Ampio e luminoso ingresso con bancone tabacchi e prodotti da fumo;
- Bancone ricevitoria;
- Zona piccola pelletteria, cartoleria e oggettistica;
- Ampio magazzino situato nel retro;
- Bagno e antibagno.

Nel dettaglio, i servizi offerti sono i seguenti:

- Tabacchi e prodotti da fumo;
- Lotto e 10eLotto;
- Superenalotto;
- Gratta e Vinci;
- Pagamento bollettini e tributi;
- Pagamento bollo auto;
- -Ricariche telefoniche;
Ricariche Postepay.

La richiesta è da considerarsi commisurata alla storicità dell’attività proposta e alla sua ottima posizione.

Maggiori dettagli e dati finanziari verranno forniti solo a referenziati previo appuntamento in agenzia.

Perché comprare un bilocale a Castano Primo

Questa attività commerciale situata nel cuore di Castano Primo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale dal grande potenziale. Con una superficie di 45 mq e una disposizione in due locali, l'immobile è perfetto per diverse tipologie di attività, dal negozio al punto di vendita. Lo stato ottimo della struttura consente di entrare immediatamente in funzione, senza necessità di interventi di ristrutturazione, garantendo un risparmio significativo di tempo e costi. La posizione strategica nel centro di Castano Primo offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi, come supermercati, ristoranti e istituti scolastici nelle vicinanze, contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. Il quartiere è caratterizzato da un ambiente vivace e dinamico, ideale per attrarre un’ampia clientela. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la vivacità del territorio. La possibilità di avviare un'attività in un contesto con una buona affluenza di persone e un forte senso di comunità rende questo locale una scelta estremamente vantaggiosa. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un passo verso un futuro imprenditoriale prospero.

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

via martiri patrioti 42, Castano Primo (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.