

Locale commerciale in vendita a Varese, San Fermo
via dobbiaco 41
CASSANO MAGNAGO – CAPANNONE COMMERCIALE CON 500 M² DI AREA ESTERNA PRIVATA
In via Piave 7, in posizione facilmente raggiungibile e comoda per gli ingressi autostradali, proponiamo in vendita capannone a destinazione d’uso commerciale, in buone condizioni e libero subito.
La proprietà dispone di ingresso indipendente e comprende:
L’altezza interna massima è di 6,20 metri, mentre il portone d’ingresso ha un’altezza di 3,40 metri.
Prezzo richiesto: € 250.000.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico per chi cerca un locale commerciale nel cuore di Cassano Magnago, precisamente nella frazione di Spino. Con una superficie di 480 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per una varietà di attività commerciali. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo un'occupazione immediata senza la necessità di interventi strutturali significativi. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio, aumentando la funzionalità del locale. La posizione è uno dei punti di forza indiscutibili di questo immobile. Situato in una zona strategica, si beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la zona facilmente accessibile per clienti e fornitori. Inoltre, il buon collegamento con le principali arterie stradali e i mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti quotidiani, un aspetto fondamentale per chi opera nel commercio. Vivendo e lavorando in questa area, si può godere di uno stile di vita dinamico e pratico. Cassano Magnago è una comunità attiva, con un forte senso di appartenenza e un’ottima qualità della vita. Le aree verdi nelle vicinanze offrono spazi per il relax e il tempo libero, contribuendo a un equilibrio tra lavoro e svago. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità in crescita, con un potenziale di sviluppo significativo. La combinazione di spazi ampi, buone condizioni e una posizione strategica rende questa proposta un'opzione da considerare seriamente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.
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via piave 7, Cassano Magnago (Varese)
Classe energetica F
EPG
843,49 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
50.000 €
Importo del mutuo
200.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.