Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Olgiate Olona, Gerbone

Edificio all'aperto
1/11

Locale commerciale in vendita a Olgiate Olona, Gerbone

240.000 €

Locale commerciale in vendita a Olgiate Olona, Gerbone

Unità d'Italia, Olgiate Olona (Varese)

Rif. 38211018-618
240.000 €
In evidenzaCommercial
260 mq0 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, 120 OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata. Caratteristiche principali del locale: Superficie piano terra: 260 mq Attuale destinazione d’uso: locale commerciale/ufficio Immobile già affittato: ideale come investimento a reddito Accesso agevole: presenza di scalini e pedana Locale tecnico aggiuntivo: 38 mq Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare Punti di forza: Ampio parcheggio privato di proprietà Affaccio diretto su Corso Sempione Posizione commerciale di grande pregio Immobile già a reddito Spazi ampi e funzionali per molteplici tipologie di attività Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

Perché comprare un locale commerciale in zona Gerbone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità a Olgiate Olona. Con una superficie di 260 mq, l'ampio spazio è perfetto per diverse attività commerciali, garantendo versatilità e funzionalità. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, il locale offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera professionale. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica e di un'ottima esposizione naturale, che contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante. La presenza di un bagno e la possibilità di accedere a un giardino privato rendono questo immobile ancora più interessante, offrendo spazi esterni da utilizzare per eventi o semplicemente come area di relax. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando il parcheggio e la logistica. La posizione strategica di questo locale a Olgiate Olona consente di godere di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo la zona particolarmente attrattiva per le famiglie e i professionisti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le principali arterie stradali e verso le città limitrofe. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Che si tratti di avviare una nuova attività o di espandere un business esistente, questo locale a Olgiate Olona offre le caratteristiche ideali per un successo duraturo.

Dotazioni

260 m²
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Unità d'Italia, Olgiate Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.