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Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti

180.000 €

Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti

via sempione 120, Busto Arsizio, 21054 (Varese)

Rif. 38211018-655
180.000 €
Commercial
510 mq0 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERZO (ULTIMO PIANO), CORSO SEMPIONE 120, OLGIATE OLONA

Occasione unica in posizione strategica su Corso Sempione 120: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/ufficio al terzo e ultimo piano, perfetto per attività professionali, showroom o realtà che necessitano di grandi spazi rappresentativi. L’immobile si distingue per la sua ampiezza e la possibilità di personalizzazione, garantendo massima flessibilità operativa.

Caratteristiche principali

Superficie: 510 mq

Destinazione d’uso: ufficio / commerciale

Spazi luminosi, ampi e altamente versatili

Accesso comodo e ben distribuito


Punti di forza

Posizione di prestigio su tratto di grande passaggio veicolare

Affaccio diretto su Corso Sempione

Ultimo piano, ideale per attività che richiedono privacy, quiete o un’immagine professionale distintiva

Immobile adatto sia per uso diretto che come investimento a reddito


Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

Perché comprare un locale commerciale in zona Cinque Ponti

Situato nel cuore di Busto Arsizio, il locale commerciale proposto in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 510 mq, questo immobile offre abbondanti spazi, perfetti per diverse attività commerciali o per essere trasformati in un'area multifunzionale. La disposizione degli ambienti consente una facile personalizzazione, adattandosi alle esigenze specifiche di ogni imprenditore. La luminosità naturale che filtra attraverso le ampie finestre contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il locale, in buono stato, è pronto per essere operativizzato senza necessità di interventi strutturali significativi, permettendo un avvio immediato dell’attività. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere Cinque Ponti è ben servito da trasporti pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e aree verdi, arricchisce l'offerta e rende questa zona particolarmente attraente per gli affari. Inoltre, la vicinanza a scuole e altri centri di interesse favorisce un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questo locale commerciale significa non solo assicurarsi uno spazio ampio e versatile, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in continua espansione. Questo immobile rappresenta un vero e proprio trampolino di lancio per chi desidera avviare o ampliare un'attività, garantendo visibilità e accessibilità in una delle aree più promettenti di Busto Arsizio.

Dotazioni

510 m²
1 bagno
Buono
Piano 3

Mappa

Mappa

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via sempione 120, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.