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Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti

190.000 €

Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti

via sempione 120, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 38211018-623
190.000 €
Commercial
410 mq0 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO SECONDO, CORSO SEMPIONE 120, OLGIATE OLONA

Opportunità unica in posizione strategica su Corso Sempione 120: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/ufficio al secondo piano, perfetto per attività professionali o commerciali. L’immobile offre spazi generosi e facilmente personalizzabili, garantendo massima flessibilità e funzionalità.

Caratteristiche principali

Superficie: 410 mq

Destinazione d’uso: ufficio / commerciale

Spazi luminosi e funzionali, adattabili a molteplici tipologie di attività

Accesso comodo e pratico


Punti di forza

Visibilità elevata su tratto di grande passaggio veicolare

Affaccio diretto su Corso Sempione, posizione prestigiosa

Spazi ampi e versatili, perfetti sia per uso proprio che come investimento a reddito

Immobile ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e professionale


Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona


Perché comprare un locale commerciale in zona Cinque Ponti

Situato nel cuore di Busto Arsizio, il locale commerciale proposto è un'opportunità unica per imprenditori e investitori. Con una superficie di ben 410 mq, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La luminosità dell'ambiente, grazie a finestre strategicamente posizionate, crea un'atmosfera accogliente, perfetta per attrarre clienti e favorire un'atmosfera di lavoro produttiva. La posizione strategica nel quartiere Cinque Ponti non è da sottovalutare: il locale è ben collegato con i principali mezzi di trasporto, facilitando così l'accesso per dipendenti e clienti. La zona è ricca di servizi, dai negozi alle strutture pubbliche, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per pause rilassanti e momenti di svago. La flessibilità dell'immobile permette di adattarsi facilmente a diverse esigenze, rendendolo perfetto sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi cerca un investimento sicuro. Lo stato buono dell'immobile consente di ridurre i tempi di ristrutturazione e avviare l'attività in tempi brevi. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi. Acquistare questo locale commerciale significa non solo fare un investimento, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, dove le opportunità sono molteplici e il futuro è promettente.

Dotazioni

410 m²
1 bagno
Buono
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via sempione 120, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.