

Locale commerciale in vendita a Busto Arsizio, Cinque Ponti
via sempione
ULTIMI 10 GIORNI PER BLOCCARE L’OCCASIONE
VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA
Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona.
Proponiamo in vendita il solo piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata.
VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, OLGIATE OLONA
Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona.
Proponiamo in vendita il solo piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata.
Caratteristiche principali del locale:
Superficie piano terra: circa 260 mq
Attuale destinazione d’uso: locale commerciale/ufficio
Immobile già affittato: ideale come investimento a reddito
Accesso agevole: presenza di scalini e pedana
Locale tecnico aggiuntivo: circa 38 mq
Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare
Punti di forza:
Affaccio diretto su Corso Sempione
Posizione commerciale di grande pregio
Immobile già a reddito
Spazi ampi e funzionali per molteplici tipologie di attività
Indirizzo:
Corso Sempione 120, Olgiate Olona
Situato nel cuore di Busto Arsizio, il locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e pronto all'uso. Con una superficie di 260 mq, questo spazio offre diverse possibilità di utilizzo, dalla vendita al dettaglio agli uffici, grazie alla sua generosa metratura che consente di adattarsi facilmente a molteplici esigenze. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e garantire un ambiente di lavoro piacevole. La posizione è un ulteriore punto di forza: il locale si trova nella zona Cinque Ponti, ben servita da mezzi di trasporto pubblici e nelle immediate vicinanze di importanti arterie stradali. Questo facilita l'accesso non solo per i residenti, ma anche per i clienti provenienti da altre aree. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi nei dintorni contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in un contesto in crescita. Investire in questo locale significa non solo acquisire un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in una zona in forte sviluppo. La ristrutturazione recente assicura che non siano necessari ulteriori investimenti iniziali, permettendo di concentrarsi immediatamente sulla gestione dell'attività. Con un prezzo competitivo di 240.000 €, questo locale rappresenta una scelta strategica per chi desidera far crescere il proprio business in una delle aree più promettenti di Busto Arsizio.
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via sempione, Busto Arsizio (Varese)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
48.000 €
Importo del mutuo
192.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.