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Locale commerciale in vendita a Guidizzolo

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Guidizzolo

950.000 €

Locale commerciale in vendita a Guidizzolo

Via Don E. Tazzoli, Guidizzolo, 46040 (Mantova)

Rif. 39181060-75
950.000 €
Commercial
2000 mq40 locali15 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Complesso immobiliare in vendita – Cantiere allo stato grezzo in pieno centro a Guidizzolo. In posizione centralissima a Guidizzolo (MN), proponiamo in vendita intero complesso immobiliare in fase di costruzione, ideale per investitori e operatori del settore immobiliare. L’intervento, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su più livelli e comprende circa 25 unità tra residenziali e commerciali, con spazi ampi e razionalmente distribuiti, facilmente adattabili a diverse esigenze progettuali. La vendita riguarda l’intero compendio immobiliare, non è prevista la vendita frazionata delle singole unità. I locali commerciali, situati in posizione strategica e di forte visibilità, si prestano a numerose destinazioni d’uso: attività di vendita al dettaglio uffici e studi professionali servizi alla persona ristorazione e somministrazione Le unità abitative, progettate con metrature generose, rendono il complesso particolarmente interessante per operazioni di sviluppo immobiliare unitario, come: completamento e rivendita in blocco realizzazione di residenze in locazione sviluppo di strutture ricettive o housing organizzato Punti di forza ✔ Posizione centrale e servita ✔ Vendita in blocco dell’intero complesso ✔ Ampia metratura complessiva ✔ Flessibilità progettuale grazie allo stato grezzo ✔ Presenza di spazi commerciali con elevato potenziale ✔ Soluzione ideale per investitori, costruttori e fondi immobiliari

Perché comprare un 40 locali a Guidizzolo

Questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e ampio. Con una superficie totale di 2000 mq distribuiti su due piani, l'immobile vanta ben 40 locali e 15 bagni, offrendo una flessibilità d'uso senza pari. Gli spazi sono progettati per massimizzare la luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Il buono stato di manutenzione garantisce una rapida operatività, riducendo i costi iniziali per eventuali ristrutturazioni. La posizione strategica di Guidizzolo, un comune ben collegato, permette un facile accesso ai principali servizi. La vicinanza a trasporti pubblici e strade di grande comunicazione facilita la mobilità sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre comodità, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e dinamico. Non mancano, infine, aree verdi nelle vicinanze, perfette per momenti di relax e svago. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un'opportunità per sviluppare un'attività in un contesto favorevole. Che si desideri aprire un ufficio, un showroom o un centro servizi, gli spazi flessibili e l'ottima posizione offrono tutte le potenzialità per un progetto di successo. Investire in questa proprietà significa scegliere un futuro prospero e ricco di opportunità.

Dotazioni

2000 m²
40 locali
15 bagni
Buono
Piano 2

Mappa

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Via Don E. Tazzoli, Guidizzolo (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

190.000 €

Importo del mutuo

760.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.