

Locale commerciale in vendita a Desenzano del Garda, San Martino della Battaglia
VIA UNITA D'ITALIA
Fronte strada ad alto traffico, stabile composto da 2 unità. Al piano terra locale commerciale, attualmente adibito a ristorante, ma per disposizione e dimensione dei locali, si presta all'esercizio di svariate attività. Esternamente troviamo, all'ingresso una veranda e sul retro ampio cortile di proprietà. Al piano seminterrato cantina. Il locale commerciale è collegato ad un appartamento tramite un vano scala indipendente, dove al primo piano si sviluppa un ampio appartamento composto da cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Al piano terra garage doppio. L'appartamento è da ristrutturare.
Situato nel cuore di Cellatica, nella frazione di Fantasina, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un’area in crescita. Con una superficie di 500 mq, l'immobile si presenta come un'ottima scelta per diverse attività, grazie ai suoi ampi spazi e alla disposizione versatile degli ambienti. La luminosità naturale che pervade il locale, anche in uno stato discreto, offre un'ottima base per personalizzazioni e ristrutturazioni, permettendo di adattare lo spazio alle specifiche esigenze del futuro proprietario. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza di questo immobile. Cellatica è ben collegata con i principali servizi, come negozi, ristoranti e supermercati, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi aperti nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Investire in questo locale commerciale significa abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo. La possibilità di sviluppare un'attività in un contesto vivace offre ottime prospettive di crescita e visibilità. Con un investimento di 480.000 €, si ha l'opportunità di entrare a far parte di una comunità in espansione, dove le opportunità commerciali sono in costante aumento. Non perdere l’occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività.
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Cellatica (Brescia)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
96.000 €
Importo del mutuo
384.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.