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Albergo in vendita a Peschiera del Garda

1.390.000 €

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Albergo in vendita a Peschiera del Garda

Peschiera del Garda, 37019 (Verona)

Rif. 39181080-9

1.390.000 €

In evidenzaCommercial

775 mq0 locali0 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Si tratta di un'interessante struttura commerciale, ubicata a Peschiera del Garda ai confini del centro abitato a un km dal lago di Garda in prossimita dell'uscita autostradale A4 Milano/Venezia di Peschiera del Garda. Comodissimo a tutti i servizi e in posizione strategica. Si tratta di un lotto di circa 2.000 mq. La struttura si sviluppa su tre piani, tutti ben collegati internamente tra loro, un piano seminterrato e due piani fuori terra. Il piano seminterrato di circa 236 mq è composto e articolato da cantine , magazzini, deposito, lavanderia, locale tecnico. Al piano rialzato troviamo una zona adibita alla somministrazione di cibi e bevande, con sala ristorante, zona bar , cucina, dispensa, disimpegno, antibagni e bagni. A completare il piano un patio di circa 82 mq. Saliamo al primo e ultimo piano dove sono state realizzate delle camere da letto ampie tutte con bagno privato che si affacciano su un'ampia terrazza esterna. Piano rialzato ( ristorante e locali accessori) a norma e fruibili già da subito, piano primo necessita di una rivisitazione e adeguamento agli standard richiesti dalla clientela. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro al mese di gestione, e ogni piano è dotato di riscaldamento autonomo a metano. L'attività di ristorazione è consentita, offrendo la possibilità di ampliare i servizi offerti ai clienti e aumentare il fatturato. Grazie alla sua posizione strategica, questo albergo è ideale per chi viaggia per affari, essendo vicino alle principali città del nord Italia e in prossimità del casello autostradale. Inoltre, la possibilità di acquistare un Ristorante/albergo libero al rogito è un'opportunità unica per chi desidera investire in un settore in continua crescita e di successo. Esiste uno studio progettuale per realizzare una struttura tra le 15/20 camere con ristorante, il tutto corredato di parcheggio e zona verde con piscina. Ogni informazione qui indicata è puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Ulteriori e dettagliati approfondimenti esclusivamente in agenzia . Si collabora con tutti gli operatori del settore regolamente abilitati.

Perché comprare un albergo hotel a Peschiera del Garda

Situato nel cuore di Peschiera del Garda, questo albergo rappresenta un'opportunità unica di investimento in una delle località turistiche più apprezzate d'Italia. Con una superficie di 775 mq distribuiti su più piani, la struttura offre ampi spazi che possono essere facilmente personalizzati per soddisfare le esigenze del mercato attuale. Lo stato di manutenzione è buono, garantendo un immediato utilizzo e riducendo al minimo i costi di ristrutturazione. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Peschiera del Garda è ben collegata tramite trasporti pubblici, con stazioni ferroviarie e fermate degli autobus nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso per turisti e visitatori. La zona è ricca di servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree ricreative, mentre la presenza del lago e delle aree verdi circostanti offre opportunità di svago e relax. Inoltre, la vicinanza a scuole e istituzioni rende la zona appetibile anche per famiglie. Investire in questo albergo significa non solo entrare a far parte di un settore in crescita, ma anche contribuire a un ambiente ricco di storia e cultura. La qualità della vita che Peschiera del Garda offre, unita alla bellezza dei paesaggi lacustri e alla vivacità turistica, rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera un'attività redditizia in un contesto affascinante. Non lasciarsi sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di questo meraviglioso angolo d'Italia è fondamentale per chi cerca un investimento sicuro e proficuo.

Dotazioni

775 m²

Buono

Multipiano

Mappa

Peschiera del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

784,28 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

278.000 €

Importo del mutuo

1.112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.