Descrizione

L'immobile

Si tratta di un'interessante struttura commerciale, ubicata a Peschiera del Garda ai confini del centro abitato a un km dal lago di Garda in prossimita dell'uscita autostradale A4 Milano/Venezia di Peschiera del Garda.
Comodissimo a tutti i servizi e in posizione strategica.
Si tratta di un lotto di circa 2.000 mq.
La struttura si sviluppa su tre piani, tutti ben collegati internamente tra loro, un piano seminterrato e due piani fuori terra.
Il piano seminterrato di circa 236 mq Ã¨ composto e articolato da cantine , magazzini, deposito, lavanderia, locale tecnico.
Al piano rialzato troviamo una zona adibita alla somministrazione di cibi e bevande, con sala ristorante, zona bar , cucina, dispensa, disimpegno, antibagni e bagni.
A completare il piano un patio di circa 82 mq.
Saliamo al primo e ultimo piano dove sono state realizzate delle camere da letto ampie tutte con bagno privato che si affacciano su un'ampia terrazza esterna.
Piano rialzato ( ristorante e locali accessori) a norma e fruibili giÃ da subito, piano primo necessita di una rivisitazione e adeguamento agli standard richiesti dalla clientela.
Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro al mese di gestione, e ogni piano Ã¨ dotato di riscaldamento autonomo a metano.
L'attivitÃ di ristorazione Ã¨ consentita, offrendo la possibilitÃ di ampliare i servizi offerti ai clienti e aumentare il fatturato.
Grazie alla sua posizione strategica, questo albergo Ã¨ ideale per chi viaggia per affari, essendo vicino alle principali cittÃ del nord Italia e in prossimitÃ del casello autostradale.
Inoltre, la possibilitÃ di acquistare un Ristorante/albergo libero al rogito Ã¨ un'opportunitÃ unica per chi desidera investire in un settore in continua crescita e di successo.
Esiste uno studio progettuale per realizzare una struttura tra le 15/20 camere con ristorante, il tutto corredato di parcheggio e zona verde con piscina.

Ogni informazione qui indicata Ã¨ puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale.
Ulteriori e dettagliati approfondimenti esclusivamente in agenzia .
Si collabora con tutti gli operatori del settore regolamente abilitati.

Perché comprare casa a Peschiera del Garda

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

775 m²

Buono

Piano 2

Mappa

Peschiera del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

278.000 €

Importo del mutuo

1.112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.