Descrizione

L'immobile

Si tratta di un'interessante struttura commerciale, ubicata a Peschiera del Garda ai confini del centro abitato a un km dal lago di Garda in prossimita dell'uscita autostradale A4 Milano/Venezia di Peschiera del Garda. Comodissimo a tutti i servizi e in posizione strategica. Si tratta di un lotto di circa 2.000 mq. La struttura si sviluppa su tre piani, tutti ben collegati internamente tra loro, un piano seminterrato e due piani fuori terra. Il piano seminterrato di circa 236 mq è composto e articolato da cantine , magazzini, deposito, lavanderia, locale tecnico. Al piano rialzato troviamo una zona adibita alla somministrazione di cibi e bevande, con sala ristorante, zona bar , cucina, dispensa, disimpegno, antibagni e bagni. A completare il piano un patio di circa 82 mq. Saliamo al primo e ultimo piano dove sono state realizzate delle camere da letto ampie tutte con bagno privato che si affacciano su un'ampia terrazza esterna. Piano rialzato ( ristorante e locali accessori) a norma e fruibili già da subito, piano primo necessita di una rivisitazione e adeguamento agli standard richiesti dalla clientela. Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro al mese di gestione, e ogni piano è dotato di riscaldamento autonomo a metano. L'attività di ristorazione è consentita, offrendo la possibilità di ampliare i servizi offerti ai clienti e aumentare il fatturato. Grazie alla sua posizione strategica, questo albergo è ideale per chi viaggia per affari, essendo vicino alle principali città del nord Italia e in prossimità del casello autostradale. Inoltre, la possibilità di acquistare un Ristorante/albergo libero al rogito è un'opportunità unica per chi desidera investire in un settore in continua crescita e di successo. Esiste uno studio progettuale per realizzare una struttura tra le 15/20 camere con ristorante, il tutto corredato di parcheggio e zona verde con piscina. Ogni informazione qui indicata è puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Ulteriori e dettagliati approfondimenti esclusivamente in agenzia . Si collabora con tutti gli operatori del settore regolamente abilitati.

Perché comprare un albergo hotel a Peschiera del Garda

Questo albergo situato a Peschiera del Garda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località turistiche più apprezzate d'Italia. Con una superficie di 775 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, garantendo un'accoglienza confortevole per gli ospiti. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di manutenzione buono, rende questa struttura pronta per essere operativa, senza la necessità di interventi significativi. La posizione dell'albergo è strategica: Peschiera del Garda è conosciuta per il suo fascino, grazie alla vicinanza al lago e alle attrazioni turistiche circostanti. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso città limitrofe e luoghi di interesse. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture ricettive rende l'area particolarmente attrattiva per turisti e visitatori. L'immobile è dotato di un giardino privato, un valore aggiunto che offre agli ospiti un'area di relax e tranquillità, contribuendo a un'esperienza di soggiorno unica. Inoltre, la disponibilità di box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per la gestione delle auto degli ospiti. Investire in questo albergo significa non solo acquisire una struttura ma anche entrare a far parte di un mercato turistico in continua crescita, che offre la possibilità di sviluppare un'attività redditizia. La combinazione di spazi ben progettati, una posizione privilegiata e servizi di qualità rende questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera affermarsi nel settore dell'ospitalità.

Dotazioni

775 m²

Buono

Piano 2

Mappa

Peschiera del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

278.000 €

Importo del mutuo

1.112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.