Descrizione

L'immobile

Varese Via Walder 9 All'interno del celebre parco delle ville Ponti VENDESI in condominio edificato nella seconda metà degli anni 60 un ampio appartamento di 3 locali oltre servizi box e cantina. Caratteristiche della zona: Via Walder si trova nel quartiere di Biumo Inferiore, nella zona centro-orientale di Varese. La via è situata in una posizione strategica e ricca di elementi storici e urbani; È a ridosso del centro storico cittadino, compresa tra via Cairoli e la storica piazza XXVI Maggio. Punti di interesse storico: Su via Walder si affacciano le storiche pertinenze di Villa Kevenhüller e i complessi legati alle storiche Ville Ponti, dove è situato l'immobile oggetto della vendita. Interventi recenti: La zona è al centro di importanti progetti di riqualificazione urbana che includono la creazione di uno studentato universitario. Caratteristiche dell'appartamento: Ubicato al secondo piano con ascensore, l'immobile è composto da un ingresso con ampio corridio/disimpegno, una cucina abitabile con affaccio su balcone interno, un bagno di servizio/lavanderia, un ampio salone con balcone direttamente rivolto verso il bellissimo parco delle ville Ponti dove è inserito il complesso condominiale, 2 camere da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Completa il tutto una cantina e un pratico box/autorimessa. APE classe F 117,54 Ep. Il condominio ha beneficiato di un ammodernamento che ha coinvolto l'isolamento termico del primo solaio, sottotetto e la riqualificazione della centrale termica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore consumi. LIBERO SUBITO

Perché comprare un trilocale in zona Zona Biumo

Situato nella ricercata zona di Biumo, questo ampio appartamento di 122 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben collegata. La disposizione degli spazi interni è ottimale e permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Con due camere da letto e due bagni, l'immobile è ideale per famiglie o per chi desidera avere un ulteriore spazio da dedicare a un ufficio o a una zona relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aperto. Il complesso offre anche un giardino comune, un valore aggiunto che rende questo appartamento ancora più desiderabile, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. La dotazione di un box/garage e di un ascensore rende la vita quotidiana più comoda, facilitando l'accesso all'immobile e la gestione degli spostamenti. La posizione strategica di Biumo non è da sottovalutare. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze assicurano collegamenti rapidi con il centro di Varese e oltre. Inoltre, la presenza di parchi e spazi verdi offre opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano. Le scuole nelle vicinanze rendono questo appartamento ancora più interessante per le famiglie. Investire in questa proprietà significa scegliere un'abitazione che combina spazi ampi, comfort e una posizione vantaggiosa, tutto ciò che si può desiderare per una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

122 m²

3 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Walder, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.