Descrizione

L'immobile

In Vendita Appartamento in Parco Hermitage!
Siamo nel cuore di Porto Valtravaglia, residenziale comune in provincia di Varese, sulle rive del Lago Maggiore a 8 km da Laveno e Luino.
Il paese si divide tra il capoluogo, Porto, e l'altopiano della Valle, che comprende gli antichi borghi di Muceno e Musadino.
Il suo nome deriva dai tre porti di pesca sul quale si affaccia, oggi unificati e valorizzati con caratteristiche passeggiate e zone pedonali intorno al lago.
Il lungolago di Porto Valtravaglia è caratterizzato dal suo porto edifici seicenteschi e splendide spiagge, come Punta Molino, Montesole, il Golfo degli Aranci e la spiaggia del Corti.
Dal 1882 è attiva la Stazione Ferroviaria posta a 500 metri dal complesso Hermitage, sul tronco comune alle linee Luino - Milano e Novara - Pino. Linea S30 (Bellinzona-Cadenazzo-Malpensa) della rete celere del Canton Ticino, e linee Regionali Gallarate-Laveno-Luino di Trenord, entrambe a frequenza bioraria, con frequenza complessiva di un treno ogni ora per direzione.
In questo contesto si sviluppa il Parco Hermitage, proprietà privata ed esclusiva di circa 6000 mq, caratterizzata da piante centenarie e viste uniche, tra montagne e lago.
Libero al rogito e pronto per essere abitato vi presentiamo un caratteristico bilocale posto al secondo piano, con ampio terrazzo nel quale godersi la splendida vista su paesaggi naturali circondati dal verde, panorami, e tanta tranquillità.
L'immobile si trova in un residence caratterizzato da vialetti abbracciati da alberi e prati sempre ben curati, e da una elegante piscina interna di 25 metri, con aree giochi bambini.
Servizio di portineria.
Ideale per chi cerca un rifugio dove rigenerarsi e dedicarsi dei periodi di vacanza.

Rogitabile da Settembre 2026.
Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questo splendido appartamento a Porto Valtravaglia!
Per Visionare l'appartamento chiamare per prenotare presenza all' OPEN HOUSE.
Rif. 21-100

Perché comprare un bilocale a Porto Valtravaglia

Questo appartamento a Porto Valtravaglia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità in una delle zone più affascinanti del lago Maggiore. Con una superficie di 49 mq, l'unità è composta da due locali ben distribuiti, una camera matrimoniale e un bagno, rendendolo perfetto per una coppia o un singolo alla ricerca di un rifugio elegante e funzionale. Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio il suo stato ottimo, che permette di entrare e abitare immediatamente senza necessità di interventi. Gli spazi sono progettati per garantire una luminosità naturale che conferisce un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di godere di momenti all'aperto con una vista mozzafiato sul lago. La posizione di questo immobile è strategica. Porto Valtravaglia è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Le scuole nelle vicinanze assicurano un'ottima qualità della vita per le famiglie. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Per chi ama la natura, i numerosi sentieri e parchi circostanti offrono occasioni imperdibili per escursioni e attività all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e affascinante, caratterizzato da comfort, eleganza e una vista impareggiabile. Acquistare questa casa significa investire in un futuro di felicità e tranquillità.

Dotazioni

49 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Roma, Porto Valtravaglia (Varese)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.