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Residence in vendita a Castelnuovo del Garda, Cavalcaselle

Piscina
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Residence in vendita a Castelnuovo del Garda, Cavalcaselle

350.000 €

Residence in vendita a Castelnuovo del Garda, Cavalcaselle

VIA FIERA 1, Castelnuovo del Garda, 37014 (Verona)

Rif. 39181002-558
350.000 €
Novità
72 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nella splendida cornice del lago di Garda, in nuova ristrutturazione all'interno di un palazzo del 600, ampio appartamento al paino terra con accesso indipendente, giardino di testa composto da salone con cucina a vista, arricchito di fregi e particolari dell'epoca tra cui travi e serramenti restaurati e ammodernati secondo nuove normative energetiche, una suite con bagno annesso di ampia metratura luminosa e facilmente arredabile, una camera matrimoniale, un bagno secondario a servire la seconda camera e la zona giorno,una ampio sottoscala e ripostiglio di proprietà al piano e un posto auto coperto da una tettoia in pergolato , inoltre il fabbricato di sole cinque unità .

In herrlicher Lage am Gardasee befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem frisch renovierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Sie verfügt über einen separaten Eingang und einen Garten am Ende des Raumes. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, die mit historischen Friese und Details wie restaurierten und nach neuen Energierichtlinien modernisierten Balken und Fenstern besticht, eine große, helle und leicht möblierbare Suite mit Bad en suite, ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Badezimmer, das sowohl vom zweiten Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich genutzt wird, einen großen Abstellraum unter der Treppe, einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen überdachten Parkplatz. Das Gebäude beherbergt lediglich fünf Wohneinheiten.


In the splendid setting of Lake Garda, newly renovated within a 17th-century building, a spacious ground-floor apartment with independent access and a garden at the end comprises a living room with an open-plan kitchen, enriched with period friezes and details including beams and windows restored and modernized according to new energy regulations, a large, bright and easily furnished suite with an adjoining bathroom, a double bedroom, a secondary bathroom serving the second bedroom and the living area, a large under-stairs storage room and private storage room on the floor and a parking space covered by a pergola. Furthermore, the building has only five units.

Perché comprare un trilocale in zona Cavalcaselle

Situata nel caratteristico comune di Castelnuovo del Garda, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 72 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o di un giovane professionista. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno accogliente è ideale per momenti di convivialità. Inoltre, l'appartamento è dotato di un giardino privato di 300 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o semplicemente rilassarsi. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica di Cavalcaselle consente di godere di numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, offrendo tutto il necessario a pochi passi da casa. Inoltre, il collegamento ai mezzi pubblici e la vicinanza alle principali vie di comunicazione facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo luogo ideale per crescere i propri figli in un ambiente sano e stimolante. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così privilegiato e di investire in un immobile che unisce eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

72 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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VIA FIERA 1, Castelnuovo del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

EPG

15,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.