Descrizione

L'immobile

Nella splendida cornice del lago di Garda, in nuova ristrutturazione all'interno di un palazzo del 600, ampio appartamento al paino primo e secondo mansardato con accesso indipendente, al piano primo troviamo il salone con cucina a vista, una matrimoniale padronale con bagno annesso oltre ad un ampio sottoscala ripostiglio. Al piano secondo una suite padronale con bagno annesso e guardaroba in stile mansardato. Posto auto coperto di proprietà al piano terra e ampio verde condominiale , palazzina di sole 5 unita'.

In herrlicher Lage am Gardasee, in einem kürzlich renovierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, bietet diese geräumige Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss separaten Zugang. Das erste Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und einen großen Abstellraum unter der Treppe. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Bad en suite und einem begehbaren Kleiderschrank im Dachgeschossstil. Ein überdachter Parkplatz steht im Erdgeschoss zur Verfügung, und das Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten bietet einen großen Gemeinschaftsgarten.

In the splendid setting of Lake Garda, newly renovated within a 17th-century building, a spacious first-floor apartment with independent access comprises a living room with open-plan kitchen, enriched with period friezes and details including beams and windows restored and modernized according to new energy regulations, a large, bright and easily furnished suite with en-suite bathroom, a double bedroom, a secondary bathroom serving the second bedroom and the living area, a large private storage room on the floor and a covered parking space with a wooden roof on the floor, the building of only five exclusive units.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cavalcaselle

Situata nel cuore di Cavalcaselle, questa affascinante casa di 100 mq su due livelli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più ricercate del Lago di Garda. Con una distribuzione ottimale degli spazi, l'immobile offre quattro locali ben definiti, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera dedicare uno spazio a ufficio o hobby. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione nord-ovest, che consente di godere di splendidi tramonti. Il giardino di 300 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde privata dove trascorrere momenti di relax o divertirsi con amici e familiari. Inoltre, il box/garage assicura comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione strategica di Castelnuovo del Garda offre numerosi vantaggi: la vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi, rende la vita quotidiana estremamente comoda. Il facile accesso ai mezzi di trasporto consente di raggiungere rapidamente le città circostanti, mentre la presenza di aree verdi e parchi nei dintorni favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Inoltre, le scuole presenti nella zona garantiscono un'ottima offerta educativa per i più giovani. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, natura e praticità si uniscono per creare un ambiente ideale per la famiglia. Un acquisto che promette non solo un rifugio, ma anche un investimento sicuro per il futuro.

Dotazioni

100 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via fiera 1, Castelnuovo del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

EPG

15,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.