

Residence in vendita a Castelnuovo del Garda, Cavalcaselle
via fiera 1
Nella splendida cornice del lago di Garda, in nuova ristrutturazione all'interno di un palazzo del 600, ampio appartamento al paino secondo e ultimo con possibilità elevetaore idraulico privato per due persone, ingresso indipendente con ampio salone vista lago, cucina a vista e soppalco. Due matrimoniali importanti . Due bagni uno ampio e un secondo bagno per gli ospiti. In abbinamento scala di prorpietà signorile in stile 600' con spazio privato-ripostiglio di 8 mqe balcone. Giardino di proprietà di circa 200 mq che affaccia sul verde condominiale , posto auto coperto al piano terra, palazzina di sole 5 unita'
In herrlicher Lage am Gardasee, in einem frisch renovierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, bietet diese geräumige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk optional einen privaten Aufzug für zwei Personen. Sie verfügt über einen separaten Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer mit Seeblick, eine offene Küche und eine Galerie. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer – ein großes und ein Gästebad – runden das Angebot ab. Die Wohnung besticht außerdem durch ein repräsentatives Treppenhaus im Stil des 17. Jahrhunderts mit einem 8 Quadratmeter großen privaten Abstellraum und einem Balkon. Der ca. 200 Quadratmeter große Privatgarten bietet Blick auf den Gemeinsch
aftsgarten. Ein überdachter Parkplatz befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude umfasst nur fünf Wohneinheiten.
In the splendid setting of Lake Garda, newly renovated in a 17th-century building, this spacious second- and top-floor apartment features the option of a private hydraulic elevator for two. It has a private entrance, a spacious lake-view living room, an open-plan kitchen, and a mezzanine. Two spacious double bedrooms. Two bathrooms, one large and a second guest bathroom. The apartment also features a stately 17th-century-style staircase with an 8-square-meter private storage space and a balcony. The private garden, approximately 200 square meters, overlooks the shared garden, and there is a covered parking space on the ground floor. This building has only five units.
Situata nel cuore di Castelnuovo del Garda, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 85 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ambienti spaziosi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera avere un comodo spazio di lavoro domestico. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni, di cui uno strategicamente posizionato al piano inferiore, aumentano la praticità della vita quotidiana. L'ottimo stato dell'immobile, unito a dotazioni moderne come il riscaldamento autonomo, rende questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'esposizione a nord-ovest permette di godere di una splendida luce naturale durante il giorno, mentre il balcone e il giardino privato offrono un angolo di relax all'aperto, perfetto per le serate estive. La posizione strategica della casa è un ulteriore punto di forza. Cavalcaselle è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie con bambini, mentre gli spazi verdi circostanti permettono di fare lunghe passeggiate o praticare attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa scegliere una vita all'insegna del comfort e della praticità, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che unisce modernità e qualità della vita.
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VIA FIERA 1, Castelnuovo del Garda (Verona)
Classe energetica A3
EPG
15,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
76.000 €
Importo del mutuo
304.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.