Descrizione

L'immobile

Nella splendida cornice del lago di Garda, in nuova ristrutturazione all'interno di un palazzo del 600, ampio appartamento al paino primo con accesso indipendente, composto da salone con cucina a vista, arricchito di fregi e particolari dell'epoca tra cui travi e serramenti restaurati e ammodernati secondo nuove normative energetiche, una suite con bagno annesso di ampia metratura luminosa e facilmente arredabile, una camera matrimoniale, un bagno secondario a servire la seconda camera e la zona giorno,una ampio locale ripostiglio di proprietà al piano e un posto auto coperto da una tettoia in legno al piano, il fabbricato di sole cinque unità esclusive .

In der herrlichen Umgebung des Gardasees, in einem frisch renovierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, befindet sich eine geräumige Wohnung im ersten Stock mit separatem Zugang. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, das mit historischen Friesen und Details wie Balken und Fenstern verziert ist, die restauriert und nach neuen Energievorschriften modernisiert wurden, einer großen, hellen und leicht möblierbaren Suite mit eigenem Bad, einem Doppelschlafzimmer, einem zweiten Badezimmer, das sowohl vom zweiten Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich genutzt wird, einem großen privaten Abstellraum auf der Etage und einem überdachten Parkplatz mit Holzdach auf der Etage. Das Gebäude umfasst nur fünf exklusive Wohneinheiten.

In the splendid setting of Lake Garda, newly renovated within a 17th-century building, a spacious first-floor apartment with independent access comprises a living room with open-plan kitchen, enriched with period friezes and details including beams and windows restored and modernized according to new energy regulations, a large, bright and easily furnished suite with en-suite bathroom, a double bedroom, a secondary bathroom serving the second bedroom and the living area, a large private storage room on the floor and a covered parking space with a wooden roof on the floor, the building of only five exclusive units.

Perché comprare un trilocale in zona Cavalcaselle

Questa affascinante casa situata a Castelnuovo del Garda, in frazione Cavalcaselle, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna e confortevole in un contesto tranquillo. Con una superficie di 75 mq, l’immobile è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera spazio in più. Il piano primo offre un’ottima luminosità grazie all’esposizione nord-ovest, che garantisce ambienti caldi e accoglienti durante il giorno. Uno dei punti di forza di questa casa è il suo stato impeccabile. Recentemente ristrutturata, è dotata di impianti all’avanguardia e materiali di alta qualità, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Il giardino privato di 300 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per far giocare i bambini. Inoltre, il box/garage offre comodo spazio per il parcheggio e per riporre attrezzature. La posizione strategica dell’immobile è un ulteriore vantaggio. Castelnuovo del Garda è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutte le comodità necessarie, come negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi e parchi rende la zona perfetta per le famiglie, mentre le scuole nei dintorni offrono un’ottima opportunità educativa per i più giovani. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita sereno, a contatto con la natura, ma con tutte le comodità di una cittadina in crescita. La combinazione di spazi interni ben distribuiti, dotazioni moderne e una posizione favorevole rende questa casa una scelta ideale per chi cerca un nuovo inizio in un contesto accogliente e funzionale.

Dotazioni

75 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA FIERA 1, Castelnuovo del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

EPG

15,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

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