Descrizione

L'immobile

Trilocale Green con 5 pannelli fotovoltaici | Doppi servizi | Nuova costruzione A3 – Consegna settembre 2026 Il futuro dell'abitare, oggi. Un perfetto connubio tra efficienza energetica, design moderno e comfort outdoor. Situato a pochi passi dal centro di Samarate, questo esclusivo trilocale di nuova costruzione unisce un'elevata autonomia energetica a spazi interni razionali e rifiniture di pregio, progettati per offrire la massima vivibilità quotidiana. 84 mq calpestabili (97 mq commerciali) ben distribuiti e studiati per il massimo relax: luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità, due ampie camere da letto e doppi servizi dotati di docce moderne e sanitari sospesi, per un'estetica pulita e funzionale. L'immobile è costruito secondo i più alti standard di isolamento, grazie al tetto in legno lamellare e all'involucro isolato. Comfort termico garantito da riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per aria condizionata, serramenti in PVC a basse emissioni con doppio vetro e tapparelle motorizzate. L'impianto con 5 pannelli fotovoltaici da 2kW copre circa il 95% del fabbisogno elettrico annuo. Predisposizione per impianto domotico smart home di nuova generazione. Allacciamenti, accatastamenti e due posti auto privati sono già interamente inclusi nel costo di acquisto. Possibilità di acquistare l’arredo completo esattamente come da rendering con un supplemento di circa €35.000. (Nota: Le rifiniture illustrate nei rendering sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale). Consegna prevista: Dicembre 2026. Contattaci oggi stesso per visionare le planimetrie, scoprire i dettagli del capitolato e prenotare una consulenza dedicata.

Perché comprare un trilocale in zona San Protaso

Questo appartamento situato a Samarate, nella rinomata zona di San Protaso, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort e funzionalità. Con i suoi 97 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente ampio e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni offrono la massima comodità, mentre il balcone e il giardino privato permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, lo stato dell'appartamento è ottimo, con finiture moderne e ben curate, pronte per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza e controllo sui consumi, un aspetto fondamentale per chi cerca efficienza e comfort. L'esposizione, pur non specificata, promette comunque una buona luminosità naturale che contribuisce a creare un ambiente accogliente e vivibile. La posizione strategica del immobile è un ulteriore punto di forza. Samarate è una località ben servita, con un'ottima rete di trasporti che consente di raggiungere facilmente Milano e altre città limitrofe. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, negozi e aree verdi, rendendo questa casa ideale per famiglie che desiderano un contesto tranquillo e ben collegato. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera serena e da una comunità accogliente, perfetta per uno stile di vita dinamico ma allo stesso tempo rilassato. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per migliorare la qualità della vita, grazie a spazi ben distribuiti, dotazioni moderne e una posizione strategica.

Dotazioni

97 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Verdi 32, Samarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

EPG

60,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.