Descrizione

L'immobile

** OPEN HOUSE SABATO 19/09 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30 **
Spazioso e luminoso trilocale con doppi servizi - Busto Arsizio

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, a Borsano, situato al terzo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento di tre locali con doppi servizi, caratterizzato da ampi spazi interni e tripla esposizione con tre terrazzini coperti.

L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e da una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere di taglio matrimoniale, un pratico ripostiglio e due bagni: uno padronale recentemente ristrutturato e dotato di moderno box doccia, e un secondo bagno adibito a locale lavanderia. Fiore all'occhiello dell'abitazione sono i 3 terrazzini coperti (due dei quali con possibilità di chiusura tramite tapparella), ideali per vivere momenti all'aperto in totale privacy.

COMFORT E FINITURE:

Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con pompa di calore e 3 split (soggiorno e camere).

Serramenti: Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico ed acustico (pratica ENEA disponibile).

Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale con sensori interni e su tutti gli infissi.

Pertinenze: Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato.

LO STABILE E IL CONTESTO:

Il condominio (composto da 22 unità) si presenta in ottime condizioni: la facciata è stata completamente rifatta nel 2018. Inoltre, sono già stati deliberati a carico della proprietà i lavori di rifacimento del manto di copertura dei box (intervento da 12.000 €), garantendo all'acquirente uno stabile rinnovato senza il rischio di spese straordinarie imminenti per quest'opera.

DETTAGLI E SPESE:

Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Classe Energetica D (EP 204,60 kWh/m² anno).

Spese condominiali comprese di: riscaldamento, acqua conteggiata a persona, ascensore, manutenzione del verde comune (giardiniere), corrente parti comuni e impresa di pulizie (3 volte a settimana, inclusa gestione spazzatura).

Contattaci per maggiori informazione e per organizzare la tua visita!

Perché comprare un trilocale in zona Borsano

Situato nel cuore di Busto Arsizio, nella tranquilla zona di Borsano, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, con spazi generosi e comfort moderni. Con i suoi 113 mq, l’immobile offre un'ampia zona giorno che si presta perfettamente per momenti di convivialità, due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, tutti realizzati con attenzione ai dettagli e in ottimo stato. La presenza di un balcone consente di godere di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, mentre il giardino comune offre un'area verde ideale per il relax. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Borsano è ben servita da mezzi pubblici, permettendo facili spostamenti verso Milano e altre località vicine. La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali rende la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di vivere un contesto salubre e piacevole, ideale per famiglie e per chi ama stare all'aria aperta. Vivendo qui, si potrà godere di un'eccellente qualità della vita. L'appartamento, situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, offre privacy e tranquillità, mentre il box/garage aggiunge un ulteriore valore pratico all'immobile. Scegliere questo appartamento significa investire in un luogo che unisce comfort, praticità e una posizione strategica, perfetto per chi desidera una vita dinamica senza rinunciare alla serenità.

Dotazioni

113 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Pallanza, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.200 €

Importo del mutuo

128.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.