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Appartamento in vendita a Gallarate, Crenna

150.000 €

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Appartamento in vendita a Gallarate, Crenna

Via Giovanni Pascoli 1, Gallarate, 21013 (Varese)

Rif. 40501010-91

150.000 €

93 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

TRILOCALE DESIGN & COMFORT – CUORE DI CRENNA
Nel cuore del prestigioso quartiere di Crenna, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale completamente ristrutturato a nuovo (2026). L’abitazione coniuga la comodità del vivere in centro con la vicinanza immediata al suggestivo percorso della Boschina, oasi perfetta per il relax e lo sport.

La casa è stata riprogettata per offrire spazi fluidi e finiture di alto standing:
Zona Giorno: Open space luminoso con cucina a vista predisposta per piano a induzione.
Zona Notte: Camera matrimoniale con bagno privato en-suite, seconda camera versatile e secondo servizio padronale.
Finiture di Capitolato: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato grigio per un look contemporaneo; bagni rivestiti in raffinato finto marmo bianco, dotati di sanitari sospesi e box doccia in cristallo temperato con apertura scorrevole.

L'intervento di riqualificazione garantisce prestazioni eccellenti:
Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termo-acustico.
Tapparelle elettriche integrate per il massimo comfort.
Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) in ogni ambiente.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole per una gestione puntuale dei consumi.

Classe Energetica: D (Valore stimato: ~110 kWh/m² anno)*.
*Dato in fase di certificazione finale post-ristrutturazione.

Condizioni di Vendita e Consegna
Tempistiche: La consegna dell'immobile è prevista entro 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita, permettendo il completamento delle finiture secondo il capitolato previsto.

Nota Legale: Le immagini e i rendering allegati all'annuncio sono da intendersi a puro scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rappresentano una proposta di arredo e finitura per aiutare a visualizzare il potenziale dell'immobile ultimato.

Perché sceglierlo? È la soluzione ideale "chiavi in mano" per chi cerca un'estetica minimale e pulita in una delle zone più ambite di Gallarate, garantendosi un immobile tecnologicamente avanzato e mai abitato.

Perché comprare un trilocale in zona Crenna

Questo appartamento ristrutturato di 93 mq situato a Gallarate, nella tranquilla frazione di Crenna, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera avere una zona studio. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle finestre ben posizionate, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica di Crenna consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la presenza di scuole nei dintorni rende questo appartamento particolarmente adatto a famiglie con bambini. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria di Gallarate è facilmente raggiungibile, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura una gestione efficiente dei consumi energetici, contribuendo a contenere le spese. Completa l'immobile un balcone, ideale per momenti di relax al sole. Infine, l'ascensore offre comodità e accessibilità, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di lavori ulteriori. Acquistare questo immobile significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto che unisce comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

93 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Giovanni Pascoli 1, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

90,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.