Descrizione

L'immobile

HOTEL IN COSTRUZIONE VISTA MARE, POSIZIONE STRATEGICA - TORRE SANTA SABINA (CAROVIGNO)

A soli due minuti a piedi dal mare di Torre Santa Sabina, in posizione strategica e facilmente accessibile dalla viabilità principale, proponiamo in vendita edificio in fase di costruzione. L'immobile viene ceduto nello stato di fatto.

L’immobile si trova in un’area ad alta attrattività turistica, nelle immediate vicinanze di Ostuni e della Riserva Naturale di Torre Guaceto (bandiera blu) oltre che a breve distanza dall’Aeroporto di Brindisi e dalla stazione ferroviaria di Carovigno.

Il progetto originario prevede la realizzazione di una struttura ricettiva composta da:
- 26 camere totali, ciascuna di di 22mq circa e con proprio balcone, distribuite fra piano terra e piano primo
- piano terra con sala ristorante di 350mq oltre a veranda di 300mq e cucina di 100mq; bar, reception e servizi
- piano primo con camere e lastrico solare di circa 900mq sfruttabile come solarium o area relax
- piano interrato di 900mq circa, potenzialmente utilizzabile come sala convegni / SPA
L'area esterna è ampia e consente di realizzare una o più piscine, zone lounge e servizi accessori.
Attualmente è stato edificato piano terreno area ristorante e sono stati già effettuati gli scavi per il piano interrato. Va edificata invece la parte da adibire ad albergo.

Soluzione con forte vocazione turistica, adatta alla realizzazione di struttura alberghiera moderna o boutique hotel con servizi di alto livello, o per struttura con diversa destinazione.

Le informazioni, descrizioni, immagini e render presenti nel presente materiale hanno esclusivamente finalità illustrative e promozionali. Tali elementi sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Perché comprare un 30 locali in zona Santa Sabina

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento unico nel cuore di Carovigno, precisamente nella rinomata località di Santa Sabina. Con una superficie totale di 2300 mq, l'intero edificio si presenta in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. La struttura è composta da 30 locali, rendendola ideale per la creazione di un albergo o di un hotel di charme, capace di attrarre turisti in cerca di relax e bellezza. La posizione strategica di questo immobile non può essere sottovalutata. Santa Sabina è una zona in forte espansione, grazie alla sua vicinanza al mare e alla bellezza dei suoi paesaggi naturali. La località è ben servita da infrastrutture e trasporti, con facilità di accesso alle città limitrofe e alle principali attrazioni turistiche della Puglia. I servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo l’area adatta sia per i turisti che per le famiglie residenti. Investire in questo immobile significa non solo acquisire un edificio, ma anche la possibilità di contribuire allo sviluppo di un'area in crescita, offrendo un'esperienza di soggiorno unica. La libertà di progettare gli spazi interni consente di realizzare un ambiente accogliente e moderno, in linea con le aspettative del mercato turistico attuale. In definitiva, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità, unendo la bellezza del territorio pugliese con un potenziale di rendimento significativo.

Dotazioni

2300 m²

30 locali

Grezzo

Edificio intero

Mappa

Carovigno (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

216.000 €

Importo del mutuo

864.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.