Descrizione

L'immobile

Pero, Via Newton, proponiamo in vendita immobile commerciale (attività e mura) sviluppato su due livelli. Al Piano Terra troviamo il cuore dell'attività composto da: ingresso, sala bar/tavola calda, cucina, dispensa e tre bagni. Il Piano Primo, invece, ospita un ulteriore spazio oltre ad un locale tecnico adibito a centrale termica. La superficie complessiva è di circa 800 mq a cui si aggiungono altri 100 mq di area esterna comprensiva di patio con gazebo e cortile privato con 4 posti auto. E' presente inoltre un cortile comune di circa 150 mq che prevede una piccola spesa condominiale di circa 600 € all'anno. 62 posti interni, 38 posti nell'area gazebo, 20 posti + 25 esterni. Arredo compreso nel prezzo ad eccezione delle dotazioni in comodato d'uso (come per esempio il forno per le brioches, il frigorifero a pozzetto dei gelati, la macchinetta del caffè) L'esercizio è composto da bar, tabacchi, tavola calda, giochi Sisal e slot machine, garantendo così un'offerta completa e diversificata. Interessante opportunità di sviluppo grazie alla possibilità di realizzare uno spazio ricettivo come un B&B o un affittacamere. Posizione buona nella zona industriale di Pero, adiacente ai servizi di prima necessità. MM1 Pero, MM1 Molino Dorino e centro commerciale Merlata Bloom entro circa 2 km , vicinanza tangenziale e sbocco autostradale. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Perché comprare un quadrilocale a Pero

Questa esclusiva opportunità immobiliare a Pero rappresenta un investimento strategico nel settore della ristorazione e della vendita. Con un'ampia superficie di 900 mq, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori interventi. I quattro locali ben distribuiti offrono flessibilità per diverse attività commerciali, mentre i tre bagni garantiscono un servizio adeguato per una clientela numerosa. La posizione al sesto piano di un edificio di due piani assicura non solo una vista panoramica, ma anche un ambiente tranquillo e riservato, ideale per creare un'atmosfera accogliente e rilassante per i clienti. Inoltre, la presenza di un giardino arricchisce l'offerta, permettendo di instaurare un'area esterna che può diventare un punto di forza per eventi e momenti di relax all'aperto. Pero è un comune ben servito, con ottimi collegamenti ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo l'immobile facilmente accessibile. Sono presenti numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati, negozi e scuole, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza a aree verdi offre un'ulteriore opportunità per attrarre famiglie e giovani. Investire in questa proprietà significa non solo acquisire uno spazio commerciale di alta qualità, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla posizione strategica, rendono questa casa una scelta eccellente per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione o della vendita.