Descrizione

L'immobile

Villa d’epoca con giardino dei primi del Novecento nel cuore di Gallarate

Nel pieno centro di Gallarate proponiamo una prestigiosa villa d’epoca risalente ai primi del Novecento, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza da personalizzare in pieno centro città.
L’immobile, seppur da ristrutturare, conserva preziosi particolari decorativi interni degli anni Trenta, che ne valorizzano l’anima storica e offrono l’opportunità di un restauro attento ed elegante.

La villa è circondata da un ampio giardino verde, funzionale e riservato, perfettamente protetto per garantire privacy e tranquillità.
Completa lo spazio esterno un patio vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità, e un posto auto coperto da pergolato.

All’interno gli ambienti si distinguono per le ampie finestre ad arco, che donano grande luminosità e continuità con l’esterno.
Il PIANO TERRA, totalmente affacciato sul giardino e il portico, ospita l'ingresso principale, due grandi soggiorni, la grande cucina un secondo ingresso di servizio, il bagno e una zona ripostiglio.
La scala interna conduce sia al PIANO INTERRATO adibito a cantina (con preziosi voltini in mattoni da valorizzare), che al PIANO PRIMO dove sono presenti n.3 camere, doppi servizi un balcone e un terrazzo affacciato sul giardino di proprietà.

Le camere sono spaziose e luminose, mentre la zona giorno, di grande rappresentanza, è impreziosita da un camino d’epoca.

Una soluzione unica, perfetta per chi cerca storia, charme e centralità, con la possibilità di valorizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

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Questa villa singola situata nel cuore di Gallarate rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie di 277 mq, l'abitazione offre spazi generosi, perfetti per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Le cinque locali comprendono tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze e gusti. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione strategica e alla presenza di balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale di Gallarate è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale per famiglie con bambini. I collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui stazioni ferroviarie e fermate di autobus, facilitano gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe, rendendolo perfetto anche per chi lavora in città. Nonostante sia da ristrutturare, la villa offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformandola in un rifugio unico e confortevole. Il giardino, infine, rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde privato per godere di momenti di tranquillità e convivialità. Questa villa è più di un semplice immobile; è un'opportunità per costruire un futuro in una delle zone più dinamiche e vivibili della Lombardia.

Dotazioni

277 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Bottini, Gallarate (Varese)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.