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Villa singola in vendita a Busto Arsizio, Zona Ferrovia Stato

185.000 €

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Villa singola in vendita a Busto Arsizio, Zona Ferrovia Stato

via Pascoli 16, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 38211042-968

185.000 €

178 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

AFFASCINANTE CASA D'EPOCA SU 2 LIVELLI
Con affaccio sulla via Valle Olona, a pochi passi dalla stazione FS di Busto Arsizio, dove la comodità incontra il fascino del tempo passato, vi presentiamo in vendita una raffinata casa d’epoca disposta su due livelli: una residenza che racconta storie, pronta ad accogliere la vostra.

Dall’ingresso si accede alla zona giorno caratterizzata dagli ambienti spaziosi facilmente arredabili e dai soffitti alti, la cucina abitabile con camino crea l’atmosfera perfetta per cene intime e momenti di condivisione. Sempre al piano terra è presente anche un bagno di servizio, funzionale e discreto.
La zona notte al piano superiore è composta da due grandi camere matrimoniali, spaziose e luminose, una delle quali si apre su un balcone con affaccio sulla via Valle Olona. Completa il piano un grande secondo bagno dotato di vasca e servito da un pratico balcone.
A rendere unica questa proprietà è anche la deliziosa area esterna privata, uno spazio intimo dove godersi il silenzio e la bellezza della propria casa.
Inoltre, il tetto è stato recentemente rifatto, un valore aggiunto importante per chi cerca un’abitazione indipendente.
Perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti dalle stazioni ferroviarie di Busto e al tempo stesso godere della quiete e del fascino di una zona ricca di storia e verde.

Lasciati conquistare da questa casa speciale
Nell'annuncio sono inserite immagini con ipotesi di ristrutturazione e arredo

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona Ferrovia Stato

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Busto Arsizio, offrendo un perfetto equilibrio tra spazio, comfort e posizione strategica. Con i suoi 178 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi per vivere e ricevere. Le due camere e i due bagni permettono di gestire la vita quotidiana con praticità, mentre il balcone e il giardino di 35 mq offrono un'area esterna ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. La villa si trova nella zona Ferrovia Stato, un quartiere ben collegato e ricco di servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe, rendendo questa abitazione perfetta per professionisti e famiglie. Nella zona sono presenti scuole, supermercati, negozi e aree verdi, che contribuiscono a un'ottima qualità della vita. Lo stato dell'immobile è discreto, permettendo agli acquirenti di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre l'ampia esposizione della villa assicura luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Acquistare questa villa significa investire in un'abitazione che non solo soddisfa le esigenze di spazio e funzionalità, ma offre anche un contesto di vita dinamico e ben servito. È il luogo ideale per costruire una vita serena e gratificante, immersi in un ambiente confortevole e accessibile.

Dotazioni

178 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via Pascoli 16, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

303,22 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.