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Villa singola in vendita a Fagnano Olona

397.000 €

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Villa singola in vendita a Fagnano Olona

VIA PASTRENGO, Fagnano Olona, 21054 (Varese)

Rif. 38211049-401

397.000 €

160 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RESIDENZE EMANUELE – VILLA 2 Villa Centrale con possibilità di PISCINA – Eleganza, funzionalità e qualità costruttiva già visibile sul cantiere

La costruzione è arrivata al tetto ed è già possibile visitare il cantiere su appuntamento. Consegna prevista: dicembre 2026.

Nel cuore di una raffinata lottizzazione firmata EDILZETA S.R.L., impresa storica attiva dal 1965, nasce questa villa centrale di nuova costruzione, progettata per chi desidera una casa moderna, equilibrata e immersa nel verde, con la possibilità di realizzare anche una piscina privata.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, oltre a un box doppio di 40 mq collegato al corsello privato, che garantisce comodità e sicurezza.

Giardino privato di 225 mq

Un ampio spazio verde che diventa naturale estensione della casa: perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto, cene estive o per creare il proprio angolo di natura.

Piano Terra – Living luminoso e accogliente

L’ingresso indipendente conduce a una zona giorno open-space con soggiorno e cucina, caratterizzata da una grande vetrata che si apre sul giardino, portando luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio. La scala interna, elegante e funzionale, accompagna al livello superiore.

Piano Primo – Zona notte con doppio balcone

La zona notte offre due camere matrimoniali di ottima metratura, entrambe servite da balconi privati, e un secondo bagno curato nei materiali e nei dettagli.

Tecnologia, efficienza e comfort

Classe energetica A3

Impianto fotovoltaico per la gestione sostenibile dell'energia

Isolamento termico e acustico di ultima generazione

Sicurezza antisismica

Avvolgibili motorizzati

Possibilità di personalizzazione delle finiture con ampia scelta di materiali di pregio

Vantaggi per l’acquirente

Accollo del mutuo fondiario, con risparmio su spese notarili e istruttoria

Possibilità di capitolato Premium con consegna dell’immobile imbiancato e pulizia finale, pronto per essere abitato

Capitolato descrittivo completo disponibile su appuntamento

Stato avanzamento lavori

La costruzione ha raggiunto il tetto: è possibile visitare il cantiere e vedere di persona la qualità costruttiva e l’organizzazione degli spazi. La consegna è programmata per dicembre 2026, con tempistiche già definite.

Perché comprare un trilocale a Fagnano Olona

Situata nel cuore di Fagnano Olona, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e luminosa. Con una superficie di 160 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il grande terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ottimo stato di conservazione dell'immobile, unito a dotazioni moderne, rende questa villa pronta per essere abitata sin da subito. L'esposizione doppia assicura una luminosità naturale che riempie gli ambienti, creando atmosfere calde e accoglienti. Il giardino privato di 235 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. La posizione strategica dell'immobile offre un facile accesso a tutti i principali servizi della zona, come negozi, ristoranti e supermercati. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa una scelta ideale per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, consentendo di spostarsi con comodità verso le città vicine. Acquistare questa villa significa non solo garantirsi un'abitazione di qualità, ma anche adottare uno stile di vita tranquillo e sereno, immersi nel verde e nella bellezza di Fagnano Olona. La combinazione di spazi generosi, comfort moderni e una posizione invidiabile fa di questa proprietà un investimento sicuro e duraturo.

Dotazioni

160 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA PASTRENGO, Fagnano Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.400 €

Importo del mutuo

317.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.