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Ufficio in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

Sala da pranzo
1/30

Ufficio in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

595.000 €

Ufficio in vendita a Busto Arsizio, Ospedale

Via nannetti, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 38211084-423
595.000 €
NovitàCommercial
245 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ufficio di rappresentanza, molto scenografico, adatto ad aziende che vogliono mantenere un certo standard estetico sia esternamente che internamente; in vendita zona semicentro (Carabinieri/Tribunale/Ospedale) in nuovo ed elegante edificio moderno e di designer, proponiamo in vendita ufficio ubicato al piano terra con ingresso pedonale e carraio totalmente indipendenti. In parte open space e in parte gia frazionato per uffico con scrivanie; L'immobile misura mq. 245 Dispone di 3/4 posti auto nell area cortilizia di proprietà con cancello carrario esclusivo di proprietà, adiacente all'immobile. Dotato di due servizi igienici completi Riscaldamento autonomo a pavimento con le migliori tecnologie. Ottima immagine, inoltre comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Classe Energetica C - IPE 22,15 kwh/m2a. POSSIBILITA DI VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO CON MAXI RATA FINALE. IDEALE per chi cerca uffici con ottima visibilità per studi professionale, AMMINISTRATORE / COMMERCIALISTA /STUDIO LEGALE, PALESTRA ecc ecc ecc OPEN SPACE in parte e con differente possibilità di divisione interna, libero da vincoli strutturali, attrezzabile secondo differenti esigenze • mq.245 • doppio Ingresso pedonale dal condominio; e dal pedonale privato oltre carraio dal cancello privato • Vetrate di sicurezza, doppio stratificato, basso emissivo con gas argon • Videocitofono • • Spese di riscaldamento e raffrescamento minime, contabilizzate in base a utilizzo e consumi circa 3900 euro annuo

Perché comprare un monolocale in zona Ospedale

Questo prestigioso ufficio situato a Busto Arsizio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità. Con una generosa superficie di 245 mq, gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo la massima funzionalità per ogni tipo di attività professionale. La luminosità che pervade l'ambiente è un elemento fondamentale, grazie alle ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. Situato al sesto piano, l'ufficio è dotato di due bagni e un box/garage, rispondendo così a esigenze pratiche e funzionali. Lo stato dell’immobile è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort ottimale e una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione strategica, nelle vicinanze dell'Ospedale, garantisce un accesso facile ai principali servizi e infrastrutture della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una rete di trasporti efficiente, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax durante la giornata lavorativa. Acquistare questo ufficio significa scegliere uno stile di vita professionale che coniuga comfort, praticità e un ambiente stimolante, ideale per sviluppare al meglio le proprie attività. Un investimento solido in una delle zone più dinamiche di Busto Arsizio.

Dotazioni

245 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via nannetti, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

119.000 €

Importo del mutuo

476.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.