

PROCEDURA N.
LOTTO UNICO
TRIBUNALE BUSTO ARSIZIO
Si propone all'asta un compendio immobiliare agricolo, ubicato lungo la strada principale Via Novara a Legnano, posizione di alta visibilità tra Legnano e Busto Arsizio, vicino al Nuovo Ospedale.
La proprietà si estende su un terreno di 3.000 mq ed è composta dai seguenti fabbricati:
• Serra al piano terra: superficie di 1.040 mq e altezza di 4,75mt, struttura ideale per attività di coltivazione.
• Deposito al piano interrato: superficie di circa 1.040 mq e altezza di 3mt, collegato alla serra, adatto per stoccaggio e conservazione materiali agricoli.
Adiacente alla serra, in posizione arretrata rispetto alla strada principale, troviamo l'edificio su due livelli adibito a deposito uffici e abitazione così composto :
• Al piano terra abbiamo una superficie di 204 mq, spazio adatto per gestione amministrativa, deposito, spogliatoi e servizi igienici per il personale.
• Al Piano Primo troviamo un'altra area di mq 187 adibita ad uffici e abitazione che dispone di un grande terrazzo di mq 46.
L’intero compendio, progettato per rispondere alle esigenze di attività agricole o florovivaistiche, gode di ottima accessibilità e visibilità grazie alla posizione strategica lungo una via ad alto traffico.
Questa affascinante azienda agricola situata a Legnano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'agricoltura o semplicemente vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie totale di 3000 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni ben distribuiti. La proprietà comprende cinque locali e tre bagni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività legate all'agricoltura. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, che beneficia di ampie finestre che permettono alla luce naturale di riempire gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato o eventualmente ristrutturato secondo le esigenze personali. Inoltre, la proprietà è dotata di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per coltivare piante e ortaggi. La posizione è strategica, situata nelle vicinanze dell'ospedale di Legnano e ben collegata ai principali servizi della zona. La presenza di scuole, supermercati e trasporti pubblici consente di vivere in un contesto pratico e comodo. In aggiunta, la zona offre ampi spazi verdi, ideali per famiglie e per chi ama passeggiate nella natura. Acquistare questa azienda agricola significa non solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita sano e sostenibile, lontano dallo stress cittadino e a contatto con la bellezza del territorio.
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via novara 225, Legnano (Milano)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.