

Attività commerciale in vendita a Castano Primo
via martiri patrioti
Si propone in vendita un compendio immobiliare agricolo, ubicato lungo la strada principale Via Novara a Legnano, posizione di alta visibilità tra Legnano e Busto Arsizio, vicino al Nuovo Ospedale.
La proprietà si estende su un terreno di 3.000 mq ed è composta dai seguenti fabbricati:
• Serra al piano terra: superficie di 1.040 mq e altezza di 4,75mt, struttura ideale per attività di coltivazione.
• Deposito al piano interrato: superficie di circa 1.040 mq e altezza di 3mt, collegato alla serra, adatto per stoccaggio e conservazione materiali agricoli.
Adiacente alla serra, in posizione arretrata rispetto alla strada principale, troviamo l'edificio su due livelli adibito a deposito uffici e abitazione così composto :
• Al piano terra abbiamo una superficie di 204 mq, spazio adatto per gestione amministrativa, deposito, spogliatoi e servizi igienici per il personale.
• Al Piano Primo troviamo un'altra area di mq 187 adibita ad uffici e abitazione che dispone di un grande terrazzo di mq 46.
L’intero compendio, progettato per rispondere alle esigenze di attività agricole o florovivaistiche, gode di ottima accessibilità e visibilità grazie alla posizione strategica lungo una via ad alto traffico.
Questa Azienda Agricola situata a Legnano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e ricco di potenziale. Con i suoi 350.000 €, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, comprendendo 5 locali e 3 bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un'attività agricola. La disposizione al primo piano garantisce tranquillità e privacy, mentre il giardino privato offre un'area verde perfetta per momenti di relax o per coltivare piante e ortaggi. La posizione dell'immobile è strategica: situato nelle vicinanze dell'Ospedale di Legnano, permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe, rendendo questa proposta ideale anche per chi lavora in città e desidera un rifugio tranquillo al termine della giornata. Acquistare questa Azienda Agricola significa abbracciare uno stile di vita sano e a contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort urbani. La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e il potenziale di sviluppo dell'area rendono questo immobile un investimento a lungo termine. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente e controllata dei costi energetici. Non si tratta solo di una casa, ma di un'opportunità per creare un ambiente di vita e lavoro che risponde a tutte le aspettative e desideri.
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via novara, Legnano (Milano)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.