Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

Nel centro di Cairate, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese, proponiamo ampio appartamento di circa 146 mq commerciali, situato al secondo piano di una villa e caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e interessanti spazi esterni.

L’ingresso introduce nella zona giorno, ampia e ben distribuita, composta da un soggiorno accogliente e spazioso, zona pranzo e cucina separata, recentemente rivisitata con un arredamento dal gusto contemporaneo. Le ampie aperture verso l’esterno regalano molta luce agli ambienti e consentono l’accesso al balcone, affacciato sul verde circostante.

La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni, entrambe facilmente arredabili grazie agli spazi regolari, oltre al bagno finestrato completo di vasca e una lavanderia separata.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è sicuramente la presenza degli spazi accessori: all’appartamento sono infatti abbinati una soffitta grande quanto il piano abitativo, dove potrete creare uno spazio relax o per gli hobbies della famiglia. Un garage e cantina nel piano interrato, particolarmente utili come deposito e per organizzare al meglio gli spazi della casa.

All’esterno la villa sul fronte dispone di spazi comuni e un piccolo giardino di proprietà, mentre sul retro l'appartamento beneficia di un ampio giardino privato e recintato, uno spazio versatile da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, relax, animali domestici o per chi semplicemente desidera avere un proprio angolo verde.

L’abitazione è termoautonoma e la proprietà è valorizzata da importanti interventi già eseguiti sull’edificio nel 2010, tra cui il rifacimento del tetto e l’installazione dell’impianto fotovoltaico oltre ad infissi nuovi che garantiscono una buona efficienza energetica. La presenza della stufa a pellet nella zona giorno, renderà confortevoli le giornate più fredde.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca metrature ampie, interne ed esterne, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.

Ulteriore punto di forza la comodità di vivere in centro, senza rinunciare a balcone, giardino e locali accessori.

In sintesi: appartamento in villa al primo piano – circa 146 mq commerciali – soggiorno e zona pranzo – cucina separata – 2 camere – bagno finestrato –lavanderia- balconi – giardino privato recintato – soffitta (locale hobby) – box cantina – termoautonomo – tetto rifatto – fotovoltaico.

Perché comprare un trilocale a Cairate

Situata nel cuore di Cairate, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 162 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare. Le due camere da letto sono luminose e accoglienti, mentre i due bagni, moderni e funzionali, garantiscono il massimo del comfort. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, e include anche un balcone privato da cui godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Un valore aggiunto di questo immobile è il giardino, perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Il box/garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione di Cairate è strategica, con servizi essenziali nelle vicinanze come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana molto pratica. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali arterie stradali. Inoltre, gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questa porzione di villa significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, spazio e una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

162 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Vicolo Stella, Cairate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.