Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale di Ampia Metratura con Giardino Privato – Santa Croce di Carinola (CE) Nel Comune di Carinola, in provincia di Caserta, e precisamente nella frazione di Santa Croce di Carinola, proponiamo in vendita importante struttura commerciale indipendente, completamente accatastata come locale commerciale, con ampio spazio esterno privato. Superfici L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di oltre 510 m², così distribuiti: • Piano Terra: circa 194 m² suddivisi in due ampi locali commerciali • Piano Seminterrato: circa 262 m² open space • Primo Piano: circa 60 m² coperti • Terrazzi al primo piano: circa 100 m² complessivi • Giardino / Parcheggio privato: circa 350 m² Presenza di servizi igienici, antibagni, spogliatoi, ripostiglio e scala interna di collegamento tra i livelli. Caratteristiche principali • Ampia metratura • Struttura indipendente • Spazi facilmente modulabili • Area esterna privata ideale come parcheggio o zona eventi • Terrazzi di ampia superficie, sfruttabili per attività o uso residenziale • Ottima esposizione e facile accesso • Completamente accatastato come commerciale Soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici destinazioni. Ideale per: • Ristorante / Pizzeria • Supermercato o Mini Market • Palestra / Centro Fitness • Studio medico o Poliambulatorio • Centro estetico / Benessere • Scuola privata o Centro di formazione • Sala eventi • Attività polifunzionale La distribuzione interna permette anche la suddivisione in più unità indipendenti, rendendolo interessante anche per investitori. Possibilità di cambio destinazione d’uso L’immobile si presta anche a trasformazione in abitazione, con possibilità di realizzare: • Appartamenti di ampia metratura • Più unità abitative • Struttura ricettiva tipo B&B o affittacamere La presenza del primo piano con terrazzi rende particolarmente interessante l’ipotesi di realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative con spazi esterni privati. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare residenziale o turistico in zona tranquilla e ben collegata. Posizione strategica Santa Croce di Carinola è una zona tranquilla ma ben collegata con i principali centri del territorio, tra cui Sessa Aurunca, Mondragone e Formia. Area servita e con bacino d’utenza ampio, tra entroterra e litorale domizio. Prezzo Prezzo competitivo per la zona, considerando l’ampia metratura coperta, il giardino privato, i terrazzi e le potenzialità di utilizzo sia commerciale che residenziale. Ottima opportunità sia per chi vuole avviare un’attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile trasformabile e con elevato potenziale di rendita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato. Disponibile documentazione tecnica e planimetrie.

Perché comprare un locale commerciale in zona Santa Croce

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e spazioso, ideale per diverse attività. Con una superficie di 950 mq distribuiti su più piani, il locale offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze di qualsiasi business, dalla ristorazione al retail, fino a uffici o magazzini. La luminosità naturale, garantita da ampie vetrine, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e stimolare la produttività. Situato a Carinola, nella zona di Santa Croce, l'immobile beneficia di una posizione strategica che assicura un'ottima visibilità e accessibilità. La presenza di importanti servizi nelle vicinanze, come supermercati, banche e altre attività commerciali, rende questa area altamente frequentata, aumentando il potenziale di affluenza per qualsiasi attività. Inoltre, il collegamento con le principali vie di comunicazione e mezzi di trasporto pubblici facilita l'accesso per clienti e fornitori. La zona offre anche un contesto vivace e dinamico, con un mix di residenti e visitatori, ideale per chi desidera sviluppare un'attività in un ambiente stimolante. Investire in questo locale significa non solo acquisire un immobile in buono stato, ma anche inserirsi in una comunità in crescita, pronta a sostenere nuove iniziative imprenditoriali. Con un prezzo competitivo di 160.000 €, questo locale commerciale rappresenta una scelta intelligente per chi cerca di fare un passo decisivo nel mondo degli affari.

Dotazioni

950 m²

3 bagni

Buono

Multipiano

Mappa

Carinola (Caserta)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.