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Locale commerciale in vendita a Front

Giardino
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Locale commerciale in vendita a Front

199.000 €

Locale commerciale in vendita a Front

via Perino, Front (Torino)

Rif. 45671036-43
199.000 €
In evidenzaCommercial
500 mq10 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Centro sportivo con abitazione e ampio terreno in vendita a Front (TO) Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, situata a Front (TO), ideale per chi desidera investire in un’attività sportiva con abitazione annessa. L’immobile è suddiviso in due porzioni distinte. La parte residenziale, di circa 140 mq, è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti sia all’uso familiare sia per il gestore dell’attività. La seconda porzione è adibita a centro sportivo, dotata di ingresso indipendente e due spogliatoi completi di docce, progettati per garantire funzionalità e comfort agli utenti. All’esterno, la proprietà si estende su circa 18.000 mq di area verde e offre numerose strutture sportive: tre campi da tennis, di cui uno semicoperto (da ristrutturare), un campo da calcio a 5 e una piscina fuori terra. Completa la proprietà un’ampia area parcheggio, ideale per accogliere clienti e visitatori. Grazie alla metratura importante e alla varietà delle strutture presenti, l’immobile si presta a molteplici sviluppi: centro sportivo polivalente, scuola tennis/calcetto, attività ricreative o progetto imprenditoriale nel settore sportivo. Ottima opportunità per investitori o operatori del settore. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Perché comprare un 10 locali a Front

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento ideale per chi cerca spazi ampi e versatili in una posizione strategica. Con una superficie complessiva di 500 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre la possibilità di creare ambienti personalizzati e funzionali, perfetti per uffici, studi professionali o attività commerciali. La presenza di 4 bagni e un giardino rendono questo spazio ancora più interessante, permettendo di gestire al meglio le esigenze di un'utenza diversificata. Nonostante lo stato attuale richieda lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare completamente l'immobile secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al piano 6°, è un ulteriore punto di forza che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante. La posizione dell'immobile è anch'essa un elemento di grande valore. Situato in un'area ben servita, è facile accedere a diverse opzioni di trasporto pubblico, rendendo la struttura facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, scuole e aree verdi, offrendo un contesto ideale per uno stile di vita dinamico e pratico. Acquistare questo immobile significa investire in un'area in crescita, con la possibilità di riqualificare e valorizzare uno spazio ampio e versatile, contribuendo così a generare un ritorno significativo nel tempo. Non è solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale di successo.

Dotazioni

500 m²
10 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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via Perino, Front (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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