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Ufficio in vendita a Rivara

Stanza vuota
1/13

Ufficio in vendita a Rivara

178.500 €

Ufficio in vendita a Rivara

Corso Carlo Ogliani, Rivara, 10080 (Torino)

Rif. 45671003-48
178.500 €
Commercial
268 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'unità è ubicata a Roccaforte Mondovì (CN), comune di 2.100 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo via Roma. L’immobile ha una buona visibilità e dispone di alcune vetrine, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali e dalla presenza di parcheggi antistanti l'immobile. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita al piano rialzato di un fabbricato di 4 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico, da un ufficio e da doppi servizi.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Perché comprare un trilocale a Rivara

Situato al sesto piano di un elegante edificio a Rivara, questo ufficio di 268 mq rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende in cerca di uno spazio ampio e luminoso. La disposizione degli ambienti, ben organizzati in tre locali, consente una flessibilità d'uso, perfetta per studi professionali, coworking o uffici direzionali. La presenza di un bagno e la possibilità di personalizzazione rendono questo immobile ancora più interessante. L'ufficio è in buono stato e pronto per essere utilizzato, con riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzatore di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La luminosità degli spazi, grazie alla posizione al sesto piano, permette di lavorare in un ambiente sereno e stimolante, con una vista panoramica sul contesto circostante. La posizione strategica di Rivara offre numerosi vantaggi: la vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie rende questo ufficio facilmente accessibile per clienti e collaboratori. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre località. L'area è anche circondata da spazi verdi, ideali per pause rigeneranti o per un pranzo all'aperto, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Infine, il box/garage incluso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un comodo parcheggio per dipendenti e visitatori. Acquistare questo ufficio non è solo un investimento immobiliare, ma anche un passo verso un ambiente lavorativo funzionale e stimolante.

Dotazioni

268 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Corso Carlo Ogliani, Rivara (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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142.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 giugno 2026