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Ufficio in vendita a Rivara

Stanza vuota
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Ufficio in vendita a Rivara

178.500 €

Ufficio in vendita a Rivara

Corso Carlo Ogliani 30, Rivara, 10080 (Torino)

Rif. 45671003-48
178.500 €
Commercial
268 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'unità è ubicata a Roccaforte Mondovì (CN), comune di 2.100 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo via Roma. L’immobile ha una buona visibilità e dispone di alcune vetrine, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali e dalla presenza di parcheggi antistanti l'immobile. La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’agenzia bancaria locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione sita al piano rialzato di un fabbricato di 4 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita dagli sportelli bancari aperti al pubblico, da un ufficio e da doppi servizi.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Perché comprare un trilocale a Rivara

Questo ufficio in vendita a Rivara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Con i suoi 268 mq, l'immobile offre ampi locali che possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze lavorative. La disposizione interna è progettata per garantire una fruibilità ottimale degli spazi, consentendo di creare aree di lavoro collaborative e zone riservate per incontri privati. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono un'illuminazione naturale durante tutta la giornata. Lo stato di conservazione è buono, permettendo un utilizzo immediato dell'immobile senza la necessità di interventi strutturali significativi. La presenza del riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un comfort adeguato e una gestione efficiente dei costi energetici. Situato in una posizione strategica, l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto, facilitando l'accesso per i dipendenti e i clienti. La zona è ben servita da negozi, servizi e ristoranti, rendendo l'area vivibile e funzionale anche per le pause lavorative. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, contribuendo a un ambiente di lavoro più stimolante. In sintesi, questo ufficio a Rivara non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per vivere un'esperienza professionale completa e soddisfacente, in un contesto comodo e ben servito.

Dotazioni

268 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Corso Carlo Ogliani 30, Rivara (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

395,41 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.700 €

Importo del mutuo

142.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 giugno 2026