Descrizione

L'immobile

Vendesi attività di Bar/Caffetteria in centro paese In posizione centrale e di forte passaggio, si propone in vendita avviata attività di bar/caffetteria, punto di riferimento per la clientela locale e di passaggio. Il locale si presenta in ottime condizioni, recentemente rinnovato, completo di arredi moderni e attrezzature professionali perfettamente funzionanti. Dispone di sala interna accogliente, bancone attrezzato, area esterna molto ampia e servizi. Attività ideale per gestione familiare o per professionisti del settore, con ottimo potenziale di incremento grazie alla posizione strategica e alla clientela fidelizzata. Possibilità di acquistare i muri oppure di stipulare contratto di locazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Perché comprare un bilocale a Villa Guardia

Questa interessante attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nella vivace Villa Guardia. Con una superficie di 45 mq, l'unità offre un layout ben strutturato con 2 locali e un bagno, rendendola ideale per diverse tipologie di uso, sia come ufficio che come punto vendita. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La presenza di un refrigeratore aggiunge un valore significativo, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Villa Guardia è ben collegata ai principali centri urbani, grazie ai mezzi pubblici e alle strade principali nelle vicinanze. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ottimo spazio per il relax e il tempo libero, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Questa attività commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La qualità della vita a Villa Guardia, unita alla funzionalità e all'estetica dell'immobile, lo rende un'ottima scelta per chi cerca un ambiente stimolante e ricco di opportunità. Considerando la domanda di spazi commerciali nella zona, questo immobile potrebbe rappresentare un'ottima soluzione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Vittorio Veneto, Villa Guardia (Como)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.