Descrizione

L'immobile

IN VENDITA – APPARTAMENTO DI PREGIO DI 135 MQ Con esistenza documentata dal 1721 e situato nel centro storico di Vaprio d’Adda, proponiamo in vendita un elegante appartamento, ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e di grande fascino. L’immobile era la vecchia farmacia di Vaprio (Villa Valaperta) e all’interno la sala affrescata si preparavano i medicinali. L’immobile è situato al piano terra e gode di doppio ingresso indipendente, uno da Piazza Leonardo da Vinci e l’altro da via Motta. Gli spazi interni si sviluppano in quattro ampie stanze, oltre a ripostiglio e servizio. L’appartamento si distingue per la presenza di pregevoli elementi storici, tra cui un camino del XVI secolo funzionante in pietra originale da fiume “CEPPO DELL’ADDA" e raffinati affreschi, che conferiscono agli ambienti un’eleganza unica. Completano le finiture un pavimento in cotto, muri con mattoni a vista ed infissi originali in noce restaurati con doppi vetri. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, con rifacimento del vespaio e di tutti gli impianti, oltre alla sostituzione della caldaia. Il tetto è stato rifatto nel 2022 e la facciata rinnovata nel 2021, con benestare della sovraintendenza. L'immobile è termoautonomo e ha un terzo ingresso dal un cortile retrostante e nessuna spesa condominiale. Attualmente è adibito ad ufficio, ma è possibile fare il cambio di destinazione d'uso.

Perché comprare un trilocale a Vaprio d'Adda

Situato nel cuore di Vaprio d'Adda, questo spazioso appartamento di 135 mq rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con tre locali che possono facilmente adattarsi alle diverse esigenze abitative. Le due camere da letto garantiscono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa l'unità con eleganza. Un ulteriore punto di forza è la posizione strategica dell'appartamento. Vaprio d'Adda è una località ben servita, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi dall'abitazione. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa scelta particolarmente adatta per famiglie, assicurando un'ottima qualità della vita per adulti e bambini. La comodità dei trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente Milano e altre città limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti in cerca di un collegamento efficiente con il capoluogo. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto sereno e accogliente, dove il benessere quotidiano trova spazio in ogni angolo. Grazie al riscaldamento autonomo, sarà possibile gestire al meglio i consumi, garantendo un'ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce stile e funzionalità, rendendo ogni giorno speciale.

Dotazioni

135 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Vaprio d'Adda (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

449,34 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.