Appartamento in affitto a Desenzano del Garda

AFFITTO TRANSITORIO O AD USO FORESTERIA

Contratto di 12 mesi con fattura, 1800€ + iva

Proponiamo in affitto un elegante appartamento di 110 mq (95 mq calpestabili) completamente arredato, situato all'interno del rinomato e sicuro Green Residence a Desenzano del Garda.

L'immobile si sviluppa su più livelli, presenta finiture in ottimo stato e offre ambienti luminosi, accoglienti e dotati di arredi moderni di alta qualità.

Disposizione interna:

• Piano Terra: Luminoso soggiorno con divano letto e cucina a vista (completamente attrezzata e dotata di ogni comfort).
• Primo Piano: Due ampie e luminose camere da letto e un bagno principale con vasca.
• Caratteristiche tecniche: La struttura (costruita nel 1990) si sviluppa su un totale di 3 piani ed è dotata di barriere architettoniche. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo ad aria elettrica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La soluzione conta un totale di 3 locali e servizi.

Spazi esterni e pertinenze:

• Esterni privati: Un balcone, un ampio terrazzo e un giardino privato con terreno annesso, ideali per rilassarsi all'aperto.
• Garage: Completa la proprietà un comodo box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o moto.

Note contrattuali e condizioni:

• Animali: È ammesso un cane di piccola taglia.
• Utenze/bollette: Sono escluse dal canone di locazione e verranno addebitato a consumo mentre le spese condominiali sono incluse.

Posizione e servizi:
La posizione è strategica e comoda a tutti i servizi del comprensorio, a brevissima distanza dai caselli autostradali di Sirmione e Desenzano del Garda e dalla tangenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano: stazione ferroviaria, trasporti pubblici, aeroporto, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, negozi, uffici postali e comunali, strutture sanitarie (ospedale) e un'ampia offerta per il tempo libero (palestre, centri benessere, piste ciclabili, parchi giochi, campi da calcio e da tennis). Una soluzione ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra comodità, spazio e qualità della vita in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

TRANSITIONAL RENTAL OR FOR GUEST USE 12-month contract with invoice, €1800 + VAT We offer for rent an elegant, fully furnished 110 sq m apartment (95 sq m of floor space), located within the renowned and secure Green Residence in Desenzano del Garda. The property is spread over multiple levels, features finishes in excellent condition, and offers bright, welcoming spaces equipped with high-quality, modern furnishings. Internal layout: Ground Floor: Bright living room with sofa bed and open-plan kitchen (fully equipped with every comfort). First Floor: Two large, bright bedrooms and a master bathroom with bathtub. Technical Features: The property (built in 1990) extends over a total of three floors and is accessible to disabled guests. The independent electric air heating and air conditioning system ensures maximum comfort in every season. The property comprises a total of three rooms and bathrooms. Outdoor spaces and outbuildings: Private Exteriors: A balcony, a large terrace, and a private garden with adjoining land, ideal for relaxing outdoors. Garage: The property includes a convenient double garage, perfect for two cars or motorcycles. Contractual Notes and Conditions: Pets: One small dog is allowed. Utilities/Bills: These are not included in the rent and will be charged according to consumption. Location and Amenities: The location is strategic and convenient to all the area's amenities, just a short distance from the Sirmione and Desenzano del Garda motorway exits and the ring road. In the immediate vicinity are the train station, public transportation, the airport, schools of all levels, shopping centers, shops, post offices and municipal offices, healthcare facilities (including a hospital), and a wide range of recreational facilities (gyms, wellness centers, bike paths, playgrounds, soccer fields, and tennis courts). An ideal solution for those seeking the perfect balance of convenience, space, and quality of life in one of Lake Garda's most sought-after areas.

ÜBERGANGSMIETE ODER FÜR GÄSTE 12-Monats-Vertrag mit Rechnung, 1800 € + MwSt. Wir bieten zur Miete ein elegantes, komplett möbliertes Apartment mit einer Fläche von 110 m² (95 m² Wohnfläche) in der renommierten und sicheren Wohnanlage Green Residence in Desenzano del Garda an. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, verfügt über eine Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand und bietet helle, einladende Räume mit hochwertiger, moderner Einrichtung. Innenaufteilung: Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Schlafcouch und offener Küche (komplett ausgestattet mit allem Komfort). Obergeschoss: Zwei große, helle Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne. Technische Merkmale: Das 1990 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist barrierefrei zugänglich. Die unabhängige elektrische Heizungs- und Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer und Badezimmer. Außenbereich und Nebengebäude: Privater Außenbereich: Ein Balkon, eine große Terrasse und ein privater Garten mit angrenzendem Grundstück laden zum Entspannen im Freien ein. Garage: Das Anwesen verfügt über eine praktische Doppelgarage, ideal für zwei Autos oder Motorräder. Vertragliche Hinweise und Bedingungen: Haustiere: Ein kleiner Hund ist erlaubt. Nebenkosten: Diese sind nicht in der Miete enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Lage und Ausstattung: Die Lage ist strategisch günstig und bietet beste Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Region. Die Autobahnausfahrten Sirmione und Desenzano del Garda sowie der Gardaring sind nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Flughafen, Schulen aller Stufen, Einkaufszentren, Geschäfte, Postämter und Gemeindeverwaltung, medizinische Einrichtungen (darunter ein Krankenhaus) sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten (Fitnessstudios, Wellnesszentren, Radwege, Spielplätze, Fußballplätze und Tennisplätze). Eine ideale Lösung für alle, die in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees die perfekte Balance aus Komfort, Platz und Lebensqualität suchen.