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Villetta bifamiliare in vendita a Pancarana

Casa all'aperto
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Villetta bifamiliare in vendita a Pancarana

395.000 €

Villetta bifamiliare in vendita a Pancarana

via Marconi, Pancarana, 27050 (Pavia)

Rif. 20901189-64
395.000 €
250 mq12 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In un centro urbano caratteristico e rurale , nella quiete della campagna a pochi minuti da Pavia , da Voghera , dalle colline dell'Oltrepo pavese, nelle vicinanze dei fiumi Po e Ticino , a pochi chilometri dalla tangenziale di Pavia , e dalle vie di comunicazione per Milano , si propone una villa bifamiliare ricavata in un antico cascinale con un'opera di sapiente ristrutturazione , con annesso vasto giardino ben curato , piscina interrata , ampi porticati e rustici per ulteriori 120 metri quadrati circa con funzione di garage e spazi hobby più un ulteriore area a verde con presenza di volumetria residenziale residua da utilizzare .
Le due abitazioni che costituiscono il complesso hanno entrambe salone , cucina e bagno al piano terra e camera matrimoniale , studio e bagno al primo piano più porticato esterno dotato di zanzariere per trascorrere in serenità le serate estive.
Una unità abitativa è dotata di camino e l'altra di stufa a pellet , entrambi gli appartamenti sono serviti da pannelli fotovoltaici , caldaie a condensazione di ultima generazione , hanno antifurti perimetrali , inferriate sulle aperture finestrate e portoncini blindati , doppi vetri e persiane.
Ideale per due nuclei familiari dove far crescere i figli in un ambiente sano , per chi vuole coniugare la residenza con un'attività tipo B&B , per chi ad esempio desidera associare una attività ( ad esempio cinofila) con il proprio luogo di residenza...
Proprietà che non abbisogna di alcuna manutenzione , perfetta!

Perché comprare un 12 locali a Pancarana

Questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole a Pancarana. Con i suoi 250 mq e ben 12 locali, l'immobile offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata a hobby e lavoro. Le 4 camere da letto e i 4 bagni garantiscono il massimo della privacy e del comfort, mentre il luminoso soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e calorosa. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino di 2500 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere della vista esterna e di un'ottima esposizione solare, assicurando luminosità in ogni ambiente. Situata in una zona tranquilla di Pancarana, la villetta gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, ideali per le esigenze quotidiane. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita all'aria aperta, perfetto per le famiglie e per gli amanti della natura. Inoltre, il collegamento con i mezzi di trasporto rende facile l'accesso alle città limitrofe, offrendo la possibilità di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Con impianti moderni e in ottimo stato, questa villa è pronta per essere abitata, permettendo di godere fin da subito di tutte le sue dotazioni, come l'aria condizionata e il sistema di riscaldamento autonomo. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente confortevole, pratico e ricco di opportunità di svago e relax.

Dotazioni

250 m²
12 locali
4 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via Marconi, Pancarana (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.000 €

Importo del mutuo

316.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 luglio 2026