Descrizione

L'immobile

Luminoso Trilocale di 67 mq a 50m dalla M1 PERO – Ristrutturato al Grezzo con Impianti Nuovi!

In Via Olona, una via tranquilla e riservata a soli 50 metri dalla fermata della Metropolitana Rossa (M1 Pero), proponiamo in vendita un trilocale di circa 67 mq, situato al primo piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore e montascale per disabili.

L'immobile ha già intrapreso importanti interventi di ristrutturazione: la struttura interna è allo stato grezzo, ideale per la personalizzazione delle finiture finali, ma vanta già impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi, predisposizione per l'aria condizionata, tapparelle elettriche e porta blindata.

La posizione è eccezionale: oltre alla vicinanza immediata con la metropolitana e il polo di Rho Fiera, la zona è in fortissima espansione grazie alla vicinanza con il nuovo centro commerciale Merlata Bloom e con l'innovativo polo scientifico e universitario MIND in corso di realizzazione, elementi che garantiscono un'ottima vivibilità e un altissimo potenziale di rivalutazione nel tempo.

Distribuzione degli spazi:

Zona Giorno: Ampio e moderno ambiente open-space con soggiorno e cucina a vista.
Camera Matrimoniale: Padronale e riservata, impreziosita da un comodo bagno en-suite e da un comodo balcone.
Seconda Camera: Spaziosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Bagno Principale: Molto grande e spazioso, progettato per ospitare una doccia fuori misura.
Pertinenze: Completa la proprietà un comodo solaio di circa 5 mq.

Dotazioni e Finiture già Presenti:

Porta blindata
Impianti elettrici ed idraulici nuovi di zecca
Tapparelle elettriche
Predisposizione per l'impianto di aria condizionata
Riscaldamento centralizzato

Punti di forza:

Posizione Strategica e Collegamenti: A 50 metri dalla M1 Pero, perfetta per raggiungere rapidamente il centro di Milano e Rho Fiera.
Hub di Sviluppo e Innovazione: A brevissima distanza dal nuovissimo centro commerciale Merlata Bloom e dal polo scientifico e universitario (MIND), un vero e proprio motore di valore economico e servizi per tutta l'area.
Accessibilità e Contesto: Palazzina ben abitata, dotata di ascensore e montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
Lavori Pesanti Già Fatti: Gli impianti principali, la predisposizione per il clima e le tapparelle sono già stati realizzati. Ti resta solo il piacere di scegliere pavimenti, rivestimenti e sanitari!

Un'opportunità ideale per chi cerca un trilocale moderno da personalizzare o per investitori in cerca di un immobile ad alta redditività, spinto dalla forte domanda di studenti, ricercatori e lavoratori della zona.

PERO - TRILOCALE - 50 MT DALLA M1

Perché comprare un trilocale a Pero

Questo appartamento in vendita a Pero rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 67 mq, la proprietà è composta da 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze, mentre il box/garage garantisce la comodità di un parcheggio riservato. Pur essendo attualmente in stato grezzo, questo offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e realizzare una casa su misura, secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La luminosità degli ambienti, grazie alla disposizione favorevole delle finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato a Pero, l'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe. La zona circostante è ricca di servizi, con supermercati, ristoranti e negozi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità di svago all'aperto e momenti di relax. Acquistare questo appartamento significa non solo possedere un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita moderno e dinamico, perfetto per famiglie e giovani professionisti. La possibilità di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze, unita alla centralità della posizione e ai servizi disponibili, rende questa proposta altamente interessante.

Dotazioni

67 m²

3 locali

2 bagni

Grezzo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA OLONA, Pero (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.