Descrizione

L'immobile

Luminoso Trilocale di 67 mq a 50m dalla M1 PERO – Ristrutturato con Impianti Nuovi!

In Via Olona, una via tranquilla e riservata a soli 50 metri dalla fermata della Metropolitana Rossa (M1 Pero), proponiamo in vendita un luminoso trilocale in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per dicembre 2026. Situato al primo piano di una palazzina ben abitata e dotata di ascensore e montascale per disabili.

L'immobile ha già intrapreso importanti interventi di ristrutturazione: la struttura interna è allo stato grezzo e vanta già impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi, predisposizione per l'aria condizionata, tapparelle elettriche e porta blindata.

L'immobile verrà consegnato con i seguemti lavori eseguiti:
- frutti e certificazione impianto elettrico
- piastrellatura pavimento
- rivestimento secondo bagno
- installazione sanitari di entrambi i bagni

- porte nuove
- installazione areazione bagno on suite
- punti luce androne
- tinteggiatura pareti

La posizione è eccezionale: oltre alla vicinanza immediata con la metropolitana e il polo di Rho Fiera, la zona è in fortissima espansione grazie alla vicinanza con il nuovo centro commerciale Merlata Bloom e con l'innovativo polo scientifico e universitario MIND in corso di realizzazione, elementi che garantiscono un'ottima vivibilità e un altissimo potenziale di rivalutazione nel tempo.

Distribuzione degli spazi:

Zona Giorno: Ampio e moderno ambiente open-space con soggiorno e cucina a vista.
Camera Matrimoniale: Padronale e riservata, impreziosita da un comodo bagno en-suite e da un comodo balcone.
Seconda Camera: Spaziosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Bagno Principale: Molto grande e spazioso, progettato per ospitare una doccia fuori misura.
Pertinenze: Completa la proprietà un comodo solaio di circa 5 mq.

Dotazioni e Finiture già Presenti:

Porta blindata
Impianti elettrici ed idraulici nuovi di zecca
Tapparelle elettriche
Predisposizione per l'impianto di aria condizionata
Riscaldamento centralizzato

Punti di forza:

Posizione Strategica e Collegamenti: A 50 metri dalla M1 Pero, perfetta per raggiungere rapidamente il centro di Milano e Rho Fiera.
Hub di Sviluppo e Innovazione: A brevissima distanza dal nuovissimo centro commerciale Merlata Bloom e dal polo scientifico e universitario (MIND), un vero e proprio motore di valore economico e servizi per tutta l'area.
Accessibilità e Contesto: Palazzina ben abitata, dotata di ascensore e montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
Lavori Pesanti Già Fatti: Gli impianti principali, la predisposizione per il clima e le tapparelle sono già stati realizzati. Ti resta solo il piacere di scegliere pavimenti, rivestimenti e sanitari!

Un'opportunità ideale per chi cerca un trilocale moderno da personalizzare o per investitori in cerca di un immobile ad alta redditività, spinto dalla forte domanda di studenti, ricercatori e lavoratori della zona.

PERO - TRILOCALE - 50 MT DALLA M1

Perché comprare un trilocale a Pero

Questo appartamento in vendita a Pero rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un potenziale straordinario. Con una superficie di 67 mq, l'appartamento si sviluppa su tre locali, di cui due camere e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La disposizione degli spazi consente di creare un ambiente luminoso e accogliente, mentre lo stato grezzo offre la possibilità di realizzare una casa su misura, secondo il proprio stile e i propri desideri. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento beneficia di un'ottima accessibilità. Il balcone, sebbene da rifinire, rappresenta un piacevole spazio all'aperto per momenti di relax. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione strategica di Pero è un grande vantaggio: il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze permettono di raggiungere facilmente Milano e altre località limitrofe, favorendo uno stile di vita dinamico e connesso. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago, ideale per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questo appartamento non è solo un immobile da acquistare, ma una possibilità di creare una casa personalizzata in una zona strategica e vivibile, perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita.

Dotazioni

67 m²

3 locali

2 bagni

Grezzo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA OLONA 28/30, Pero (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.