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Ufficio in vendita a Arsago Seprio

Terrazza
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Ufficio in vendita a Arsago Seprio

48.000 €

Ufficio in vendita a Arsago Seprio

via Pablo Neruda 6, Arsago Seprio, 21010 (Varese)

Rif. 38211018-1276
48.000 €
Commercial
108 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

ARSAGO SEPRIO – VIA PABLO NERUDA 6

✨ Opportunità unica di investimento immobiliare!

Proponiamo in vendita ufficio di 3 locali con doppi servizi, situato in contesto tranquillo e con spese condominiali contenute.

📐 L’immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma è in fase di studio la possibilità di trasformazione in residenziale, rendendolo un’ottima soluzione sia per investimento sia per futura abitazione.

🔑 Caratteristiche principali:

- 3 locali
- Doppi servizi
- Spese condominiali basse
- Ottimo potenziale di valorizzazione

💼 Perfetto per professionisti, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile con potenziale cambio di destinazione d’uso.

📍 Arsago Seprio – Via Pablo Neruda 6

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Un’occasione da non perdere!

Perché comprare un trilocale a Arsago Seprio

Questo ufficio in vendita ad Arsago Seprio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 108 mq distribuiti su tre locali e due bagni, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che per studi professionali. La presenza di un giardino privato consente di creare un'area green di relax, ideale per pause rigeneranti o incontri informali all'aperto. Pur essendo da ristrutturare, questo ufficio si presenta come un blank canvas, pronto a ricevere la visione creativa di un nuovo proprietario. La luminosità degli spazi, che potrà essere ulteriormente valorizzata con un progetto di ristrutturazione, garantisce un ambiente di lavoro stimolante e confortevole. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre il vantaggio di gestire in modo efficiente i costi energetici. La posizione strategica di Arsago Seprio non è da sottovalutare. Situato in una zona ben collegata, l'immobile facilita l'accesso ai principali servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e alle principali arterie stradali assicura un facile collegamento con le città limitrofe. Per chi ha bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa area ancora più attrattiva. Acquistare questo ufficio significa investire in un immobile con grande potenziale, in una località che offre un equilibrio ideale tra vita lavorativa e quotidiana. È la scelta perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro personalizzabile, in una zona ricca di servizi e opportunità.

Dotazioni

108 m²
3 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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via Pablo Neruda 6, Arsago Seprio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

9.600 €

Importo del mutuo

38.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 novembre 2026