Descrizione

L'immobile

Vendesi Ristorante di Prestigio – Zona Crocetta, Torino

Occasione unica per acquisire un'attività di ristorazione avviata e consolidata, situata nel cuore della rinomata zona Crocetta di Torino, a pochi passi dall’Ospedale Mauriziano e in una delle aree più eleganti e commercialmente attive della città.

Il ristorante, presente nella Guida Michelin 2021, vanta una solida reputazione e un’eccellente riscontro dalla clientela, come confermato dalle recensioni estremamente positive. Si propone come locale di alto livello, dedicato a una clientela selezionata, con un servizio curato nei minimi dettagli.

Caratteristiche principali:
- Sala interna da 20 coperti, scelta voluta dallo chef per garantire un servizio di qualità superiore, ma con possibilità di ampliamento.
- Dehors privato interno cortile con circa 10 coperti aggiuntivi.
- Cucina professionale completamente attrezzata, con impianti recenti, cappa certificata e strumentazione in perfetto stato.
- Impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di aria condizionata con inverter in ogni ambiente e riscaldamento centralizzato.
- Spogliatoio e servizi per il personale, magazzino al piano seminterrato di circa 80 mq, perfettamente organizzato.
- Servizi igienici a norma per la clientela

Area reception e vetrina su strada con ottima visibilità.
Arredi e attrezzature inclusi nel prezzo di vendita (valore cespiti circa € 80.000).
Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2017, con canone mensile di € 1.700 + € 100 di spese condominiali.
Fatturato medio annuo tra € 180.000 e € 200.000, con potenziale di crescita elevato, ad esempio con l’apertura anche a pranzo.

Attualmente occupa 3 dipendenti regolarmente assunti.
Attività aperta 6 giorni su 7 solo in orario serale.
Disponibilità di affiancamento iniziale su richiesta per agevolare il subentro nella gestione.

Punti di forza:
- Posizione strategica e ben collegata, in un quartiere con alta densità di uffici e residenze di pregio.
- Design moderno, ambienti finemente ristrutturati e completamente pronti all’uso.
- Clientela fidelizzata e target medio-alto.
- Documentazione completa e in ordine.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una realtà già avviata, di prestigio e con margini di crescita concreti.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare direttamente.

Perché comprare un ristorante in zona Crocetta

Immobile di grande interesse situato nel cuore del quartiere Crocetta di Torino, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 100 mq, l'ambiente si presenta in ottimo stato, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni rendendoli accoglienti e funzionali. Le ampie vetrine permettono un'ottima luminosità, creando un'atmosfera invitante sia per i clienti abituali che per i nuovi visitatori. La posizione strategica in Crocetta, uno dei quartieri più apprezzati della città, offre un'ottima visibilità e un costante passaggio pedonale. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, che facilitano l'accesso da e verso altre zone della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, scuole e aree verdi, creando un contesto ideale per attrarre una clientela variegata. Acquistare questo ristorante non significa solo investire in un'attività, ma anche entrare a far parte di un vivace stile di vita torinese, dove la buona cucina e il sociale si intrecciano. La zona è nota per la sua vivacità culturale e gastronomica, il che offre l'opportunità di sviluppare una clientela fidelizzata e di ampliarsi nel tempo. Con un prezzo di vendita di 89.000 €, questo immobile è un'opzione interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una location di prestigio.

Dotazioni

100 m²

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.