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Locale commerciale in vendita a Torino, Parella

Cucina
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Locale commerciale in vendita a Torino, Parella

55.000 €

Locale commerciale in vendita a Torino, Parella

Via Nicola Fabrizi 142, Torino, 10145 (Torino)

Rif. 45671036-58
55.000 €
Commercial
36 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – VIA NICOLA FABRIZI 142, TORINO

In Via Nicola Fabrizi 142, a Torino, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.

Il locale è composto da cucina, sala con bancone adibito a caffetteria e sala da pranzo, ed è attualmente condotto con contratto di locazione in essere.

Il canone di locazione è pari a € 6.840 annui.

La proposta riguarda esclusivamente la vendita delle mura dell’immobile: l’attività attualmente presente all’interno rimane al conduttore e non è oggetto della compravendita.

Qualora ci fosse interesse, sarà eventualmente possibile valutare e discutere separatamente anche la cessione dell'attività, previo accordo con l'attuale titolare.

L’immobile rappresenta quindi un'opportunità per chi cerca un locale commerciale già locato, con un rapporto di locazione già in essere e una rendita definita.

Prezzo richiesto: € 55.000.

Perché comprare un bilocale in zona Parella

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona dinamica e in crescita come il quartiere Parella di Torino. Con una superficie di 36 mq suddivisi in due locali, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per diverse attività commerciali, dall'ufficio alla vendita al dettaglio. La luminosità naturale presente nel locale contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, mentre lo stato buono dell'immobile consente di avviare l'attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. La posizione nel quartiere Parella è strategica, grazie alla presenza di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che facilita l'accesso al centro città e alle altre aree di Torino. Il quartiere è noto per i suoi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative, che attraggono un'ampia clientela. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre un ottimo equilibrio tra vita urbana e natura, permettendo di godere di momenti di relax a pochi passi dal locale. Acquistare questo immobile significa non solo possedere un’ottima opportunità commerciale, ma anche inserirsi in un contesto vivace e in continua evoluzione. Il quartiere Parella è apprezzato per la sua comunità attiva e per le scuole di qualità, rendendolo un luogo ideale anche per famiglie. Questo locale ha il potenziale per diventare il fulcro di un'attività di successo, grazie alla sua posizione favorevole e alla solidità del mercato immobiliare della zona.

Dotazioni

36 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Nicola Fabrizi 142, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.