

Negozio in vendita a Legnano, San Domenico
CORSO GIUSEPPE GARIBALDI 133
A Origgio, in posizione centrale, proponiamo la vendita di un immobile uso LABORATORIO C3, libero al rogito. La proprietà si sviluppa su una superficie di 80 metri quadri, con un'altezza interna di 3,50 metri ed è composto da ingresso, due locali, ripostiglio, disimpegno, bagno e cantina, ed ha la possibilita' di modificare l'attuale destinazione d'uso in ABITAZIONE.
Lo stato di conservazione è buono, rendendo l’immobile immediatamente disponibile per attività produttive. Ottima opportunità per chi cerca un immobile funzionale in zona strategica, comodo con tutti i servizi e le principali vie di comunicazione.
Situato nel cuore di Origgio, all'interno del suggestivo contesto del Bosco dei Conti Borromeo, questo laboratorio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e funzionale. Con una superficie di 80 mq, suddivisi in due locali, questo spazio si presta perfettamente a diverse attività, dal piccolo artigianato a uffici creativi, offrendo la flessibilità necessaria per soddisfare le esigenze di qualsiasi professionista. L'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, permettendo un'immediata operatività. La luminosità degli spazi interni contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e accogliente, ideale per aumentare la produttività. La presenza di un bagno e l’impianto di riscaldamento autonomo garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione del laboratorio è un ulteriore punto di forza: Origgio è ben servita da trasporti pubblici e collegamenti stradali, permettendo un facile accesso alle città limitrofe, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. La vicinanza a servizi essenziali come negozi, supermercati e scuole rende questo immobile perfetto anche per chi desidera unire lavoro e vita quotidiana. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre opportunità di svago e relax, rendendo lo stile di vita nella zona particolarmente gradevole. Investire in questo laboratorio significa scegliere un immobile strategico e versatile, capace di adattarsi alle diverse esigenze professionali, in una delle zone più ricercate di Origgio.
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via manzoni 16, Origgio (Varese)
Classe energetica F
EPG
103,29 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
16.980 €
Importo del mutuo
67.920 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.