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Negozio in vendita a Fagnano Olona, Fornaci

Cucina
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Negozio in vendita a Fagnano Olona, Fornaci

50.000 €

Negozio in vendita a Fagnano Olona, Fornaci

Largo Beato Frassati, Fagnano Olona, 21057 (Varese)

Rif. 32211112-21
55.000 €
50.000 €
CommercialRibassato
70 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

? OCCASIONE UNICA – NEGOZIO CON SOTTONEGOZIO IN VENDITA A FAGNANO OLONA (VA) - località Fornaci?

? IDEALE PER INVESTIMENTO O NUOVA ATTIVITÀ – DISPONIBILITÀ IMMEDIATA ?



In zona densamente abitata e di forte passaggio, proponiamo in vendita immediata un negozio con sottonegozio, precedentemente adibito a bar, pronto per essere adattato a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale!



? Vetrina fronte strada: massima visibilità per attirare clienti

? Piano terra: ampio locale con bagno a norma

? Piano interrato: spazioso sottonegozio con secondo bagno e spogliatoio, perfetto come magazzino, laboratorio o zona riservata allo staff

? Ottima posizione: inserito in un quartiere abitato e ben servito, ideale per qualsiasi tipo di clientela

? Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze





? Ottimo anche come investimento, per chi cerca una soluzione commerciale già pronta all’uso e ad alto potenziale.



? LIBERO SUBITO – CONTATTACI PER UNA VISITA SENZA IMPEGNO!

Perché comprare un monolocale in zona Fornaci

Questo negozio situato a Fagnano Olona, nella zona di Fornaci, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità. Con una superficie di 70 mq, l'unità offre un ampio locale perfetto per diverse attività, rendendola versatile e facilmente adattabile alle esigenze di ogni imprenditore. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni, il che garantisce un immediato ritorno sull'investimento. In aggiunta, la presenza di due bagni rappresenta un indubbio vantaggio, soprattutto per attività che prevedono un flusso significativo di clientela. Gli spazi ben distribuiti, insieme all'impianto elettrico già installato, offrono un contesto funzionale e accogliente. La posizione al sesto piano di un edificio ben mantenuto contribuisce a un'ottima luminosità degli ambienti, creando un'atmosfera piacevole e invitante. La zona di Fagnano Olona è ben servita, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono il contesto urbano e rendono la quotidianità dei residenti ancora più piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo questo negozio accessibile sia per i clienti che per i fornitori. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo, in un'area in crescita e con un buon potenziale commerciale. Non perdere l'occasione di far parte di questa comunità vibrante e in continua evoluzione.

Dotazioni

70 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Largo Beato Frassati, Fagnano Olona (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 giugno 2026