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Casa semindipendente in vendita a Boffalora sopra Ticino

80.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Boffalora sopra Ticino

via repubblica 18, Boffalora sopra Ticino, 20010 (Milano)

Rif. 20901189-50

80.000 €

85 mq3 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

DA RISTRUTTURARE
Siamo a Boffalora sopra Ticino (Mi) , in pieno centro cittadino , su una via caratteristica ma al contempo molto tranquilla e dotata di parcheggi , a due minuti a piedi dalla piazza e dal Naviglio grande con i locali ricreativi , le sue alzaie dove effettuare passeggiate e giri in bicicletta .
Il municipio e i servizi essenziali sono tutti raggiungibili a piedi.
Il bene proposto in vendita è costituita da una porzione di corte "terratetto" con al piano terra un ex esercizio commerciale recuperabile ai fini abitativi e al piano primo un bilocale dotato di servizi igienici . La proprietà si presta ad una ristrutturazione complessiva formando nell'insieme un vasto ambiente residenziale con la zona giorno al piano rialzato e la zona notte al piano primo, o differentemente stante la scala tipica delle abitazioni di ringhiera che serve i locali del primo piano è possibile recuperare il negozio ai fini dell'apertura una attività commerciale , essendo dotato di una vetrina su strada e usufruire di un bilocale al piano primo.
Sono compresi nella vendita un vasto magazzino ( una volta deposito di farine) con soprastante fienile , un posto auto in corte in proprietà , ed un localino confinante col posto auto da adibire a un ulteriore ripostiglio.
Il bene in questione ha ingresso indipendente da via Repubblica e anche un ingresso dalla corte comune ( anticamente "Corte Nicola" ) che si presenta ordinata e negli spazi ampia.
Ideale per una riqualificazione a residenza o per l'apertura di un piccolo esercizio commerciale/artigianale ( ad esempio una rivendita di prodotti da forno, un piccolo atelier , una ciclofficina, una bottega artigiana , una attività di toelettatura animali , uno studio professionale) con soprastante un bel bilocale con balconi !
POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA

Perché comprare un trilocale a Boffalora sopra Ticino

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 85 mq distribuiti su due livelli, offre spazi generosi e ben articolati, perfetti per una giovane coppia o una piccola famiglia. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla favorevole esposizione est-ovest, consente di godere di un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Situata a Boffalora sopra Ticino, la posizione di questa casa è un grande vantaggio. Il paese è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di negozi, scuole e servizi di prima necessità nelle vicinanze rende la vita quotidiana estremamente comoda. Per gli amanti della natura, la zona offre anche spazi verdi dove passeggiare e rilassarsi, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, questa casa presenta già alcuni elementi di valore, come gli infissi in legno e le tapparelle, che possono essere facilmente recuperati e valorizzati. Il box/garage rappresenta un ulteriore punto a favore, offrendo una soluzione pratica per il ricovero dell'auto e lo stoccaggio di attrezzature. Acquistare questa proprietà significa avere la possibilità di creare un ambiente su misura, in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera una vita serena senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di investimento in un immobile dal grande potenziale.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Su due livelli

Mappa

via repubblica 18, Boffalora sopra Ticino (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

287,25 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.