Descrizione

L'immobile

Si propone in una corte ben tenuta del centro della cittadina di Boffalora sopra Ticino (Mi) , uno stabile "terratetto" da ristrutturare costituito da un ampio e caratteristico locale ( ex laboratorio di panificazione ) "open space" dotato di un servizio igienico e ripostiglio sottoscala e un soprastante monolocale dotato di un bagno dalle generose dimensioni . Il bene in vendita si affaccia sulla corte comune veramente ben tenuta ed il monolocale al primo piano che ha dirimpetto un grazioso terrazzino in proprietà , è raggiungibile anche autonomamente dalla scala comune in pietra , tipica delle nostre case di ringhiera.
Si potrebbe pensare che sia un problema ma forse, stante le necessarie opere di ristrutturazione per collegare i due ambienti , il fatto che non vi siano impianti di riscaldamento agevola il recupero funzionale del fabbricato . I servizi igienici esistenti sono collegati al sistema fognario della corte. A nostro giudizio il bene ha delle buone caratteristiche per la formazione di un attraente bilocale con cucina a vista e soggiorno al piano rialzato e camera e bagno al piano primo , uniti da una scala interna con struttura leggera .
Completa la proprietà un rustico , utilizzato al piano terra come piccolo garage con soprastante fienile adibito a ripostiglio , un altro piccolo ripostiglio e un'area recintata da utilizzare in uso esclusivo come orto .
La proprietà è ubicata in centro paese a due passi dalla piazza, dai servizi primari e dal Naviglio Grande con le sue piste ciclabili e i caratteristici localini , però in zona riservata e tranquilla .
POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE FRAZIONATA

Perché comprare un trilocale a Boffalora sopra Ticino

Questa casa semindipendente, situata a Boffalora sopra Ticino, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si compone di tre locali, una camera da letto e due bagni, offrendo spazi ampi e funzionali. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all’aperto, mentre il giardino privato è ideale per chi desidera un angolo verde da curare e vivere in tranquillità. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo aspetto offre la possibilità di progettare la casa dei propri sogni, rendendola unica e conforme alle proprie esigenze. La casa è collocata in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi come supermercati, negozi, e ristoranti, garantendo così una vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo l’immobile ideale anche per chi lavora in aree più lontane. Boffalora sopra Ticino è una località che offre un’ottima qualità della vita, caratterizzata da un ambiente tranquillo e da aree verdi perfette per le passeggiate e le attività all’aria aperta. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie. Acquistare questa proprietà significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che promuove il benessere e la serenità quotidiana.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via repubblica, Boffalora sopra Ticino (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.