Descrizione

L'immobile

VERA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO E RITORNO ECONOMICO, LA VENDITA DI QUESTA SOLUZIONE E' RIVOLTA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A SOGGETTI INVESTITORI / OPERATORI IMMOBILIARI / IMPRESE EDILI DI COSTRUZIONI. L'IMMOBILE E' OCCUPATO SENZA GIUSTO TITOLO. La posizione del fabbricato si trova a soli 2 km dalla stazione metropolitana di Pero centro o dalla stazione Rho-Fiera, in un raggio di 700 mt dal punto indicato. Per ragioni di privacy non ci e' possibile indicare l'esatta ubicazione dell'immobile, sarà fornita solo ed esclusivamente al manifestarsi di un reale interesse da parte dell'interessato, PREVIO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO, in quel momento saranno date tutte le informazioni del caso. CHI INTERESSATO e' pregato di prendere contatto lasciando loro nome, cognome, telefono e email; saranno ricontattati quanto prima dal consulente immobiliare. VENDESI IN BLOCCO PALAZZINA INDIPENDENTE disposta su 4 livelli, libera su 3 lati, TERRENO/CORTILE CIRCA 250MQ, BOX DOPPIO, mq 120 per piano circa, di cui: PIANO SEMINTERRATO finestrato open space avente 3 accessi (2 esterni 1 vano scala); PIANO RIALZATO: costituito da un negozio e un appartamento di 2 locali più servizi; PIANO PRIMO: unico appartamento di mq 120 circa con 2 bagni, vari locali, 2 balconate; PIANO SECONDO: mq 120circa, parte open space, parte divisa 3 locali più 1 bagno. L'IMMOBILE E' OCCUPATO SENZA GIUSTO TITOLO, viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui esso si trova. IDEALE RIQUALIFICAZIONE E FRAZIONAMENTO in più unità abitative rispetto l'attuale, POSSIBILITA' DI REALIZZO almeno 6 unità abitative oltre taverna/interrato, box e posti auto; oppure soluzione ideale per la realizzazione di un B&B. INVESTIMENTO GARANTITO!!! Il prezzo tiene conto che l'immobile è attualmente occupato. Se fosse libero il valore sarebbe NOTEVOLMENTE SUPERIORE.

Perché comprare un 14 locali in zona Cerchiate

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Pero, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. Con una superficie di 480 mq e ben 14 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita armonioso. Il piano 11° offre una vista panoramica che, insieme al terrazzo e ai balconi, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Pur essendo in uno stato discreto, la casa è dotata di riscaldamento autonomo e tapparelle, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. La versatilità degli spazi interni consente di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando una casa su misura per il proprio stile di vita. La posizione è un ulteriore punto di forza: Cerchiate è un'area ben servita, con accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti verso Milano e dintorni rapidi e agevoli. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un immobile spazioso e versatile, situato in una zona ben servita, dove è possibile vivere un'esperienza abitativa di qualità, in un contesto che favorisce il benessere e la socialità.

Dotazioni

480 m²

14 locali

4 bagni

Discreto

Piano 11

Mappa

Pero (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

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320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.